无钥匙情况下需否交物业费

（一）在正常情况下，业主不能以无钥匙为由拒交物业费，应按照物业服务合同约定按时缴费。
（二）若因开发商或第三方原因没拿到钥匙，仍需向物业履行缴费义务。
（三）若因物业服务企业过错导致无钥匙入住，可与物业协商减免部分物业费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这表明业主需遵守物业服务合同约定，履行缴费等义务。

1.通常，没拿到钥匙不算拒交物业费的正当理由。在物业服务合同里，业主得按约定交物业费，物业要提供符合约定的服务。

2.只要物业依约提供了维修养护、环境秩序管理等服务，业主就得缴费，有无钥匙不影响服务的提供和使用。

3.若因开发商等第三方原因没拿到钥匙，不能让物业担责。但要是物业过错导致业主无法入住，业主可协商减免部分费用。

结论：
一般情况下，无钥匙不是拒交物业费的正当理由，但若因物业服务企业过错导致无钥匙入住，可协商减免部分物业费。
法律解析：
在物业服务合同里，业主的主要义务是按约定缴纳物业费，物业服务企业的主要义务是提供符合约定的物业服务。只要物业依约提供了如建筑物及其附属设施维修养护、环境卫生和相关秩序管理维护等服务，业主就需履行缴费义务，有无钥匙并不影响物业服务的提供与使用。若因开发商或其他第三方原因导致业主没拿到钥匙，不能让物业服务企业承担责任。而要是因为物业服务企业自身过错，使得业主无法拿到钥匙入住，业主可以和物业协商减免部分物业费。如果您在物业费缴纳方面遇到类似困扰，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.无钥匙通常不能成为拒交物业费的正当理由。在物业服务合同里，业主有按约定交物业费的义务，物业有提供约定服务的义务。只要物业依约提供了建筑物维修养护、环境卫生和秩序管理等服务，业主就需履行缴费义务，有无钥匙不影响物业服务的提供与使用。
2.若因开发商等第三方原因使业主没拿到钥匙，不能让物业服务企业承担责任，业主仍需正常缴纳物业费。
3.若因物业服务企业过错导致业主无钥匙入住，业主可和物业协商减免部分物业费。

建议业主遇到无钥匙问题时，先确定责任方。若因物业过错，及时与物业沟通协商减免事宜；若因第三方原因，按合同约定正常缴纳物业费，避免产生违约风险。

法律分析：
（1）在物业服务合同关系里，业主的核心义务是按约缴纳物业费，物业企业的主要职责是提供约定的物业服务。只要物业依约提供了如建筑设施维护、环境卫生与秩序管理等服务，业主就需履行缴费责任。
（2）有无钥匙通常不影响物业服务的提供和业主对服务的使用，所以无钥匙一般不能成为拒交物业费的合理理由。
（3）若因开发商等第三方因素使业主没拿到钥匙，责任不应由物业承担。但要是物业自身过错导致业主无法拿钥匙入住，业主可和物业协商减免部分物业费。

提醒：业主遇到无钥匙入住情况时，需先明确责任方，若因物业过错可协商减免物业费，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。