离婚后男方父母房屋如何分割

1.离婚后男方父母房屋通常不参与夫妻共同财产分割，因为产权登记在男方父母名下的房屋属其个人财产，夫妻双方无权分割。
2.存在特殊情况。若夫妻在婚姻存续期间对该房屋有出资且有证据，可基于债权关系要求男方父母返还出资。若男方父母明确将房屋赠与夫妻双方并完成产权变更，房屋成为夫妻共同财产，离婚时可先协商分割，协商不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.建议夫妻双方若对男方父母房屋有出资，要保留好出资证据。在涉及房屋赠与时，应及时完成产权变更登记以保障自身权益。同时，在分割财产协商过程中，保持理性和平和的态度。

法律分析：
（1）通常情况下，离婚时男方父母房屋不参与夫妻共同财产分割。因为房屋产权以登记为准，登记在男方父母名下就属于其财产，夫妻双方无分割权。
（2）存在特殊情形，若夫妻在婚姻存续期间对该房屋有出资且有证据证明，可基于债权关系要求男方父母返还出资款。
（3）若男方父母明确将房屋赠与夫妻双方并完成产权变更登记，房屋变为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
涉及房屋出资及赠与情况需保留好相关证据。不同案件情况差异大，若有疑问建议咨询分析。

（一）若房屋登记在男方父母名下，离婚时一般不参与分割，夫妻双方应明确此为男方父母财产，放弃分割诉求。
（二）若婚姻存续期间对该房屋有出资且有证据，可与男方父母协商返还出资款项，协商不成可通过诉讼基于债权关系主张权利。
（三）若男方父母明确赠与夫妻双方且完成产权变更，离婚时先由双方协商分割；协商不成，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.通常，离婚时男方父母的房屋不参与夫妻财产分割。因为房屋产权按登记确定，若登记在男方父母名下，就属其财产，夫妻无权分割。
2.特殊情况：若夫妻婚姻期间对房屋有出资且有证据，可基于债权让男方父母返还出资。
3.若男方父母明确将房屋赠与夫妻并完成产权变更，房屋成共同财产。离婚分割先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

结论：
离婚后男方父母房屋一般不参与夫妻共同财产分割，但存在特殊情况，如夫妻有出资或房屋被赠与夫妻双方时会有不同处理。
法律解析：
根据《民法典》规定，房屋产权以登记为准。若房屋登记在男方父母名下，其属于男方父母财产，非夫妻共同财产，离婚时夫妻双方无权分割。然而，若夫妻在婚姻存续期间对该房屋有出资且有证据证明，可基于债权关系要求男方父母返还出资款。若男方父母明确将房屋赠与夫妻双方并完成产权变更登记，房屋就成为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果遇到离婚财产分割方面的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。