全额购房能否退房

（一）当开发商有根本违约行为，像逾期交房催告后合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格不能交付使用或交付后核验不合格等，购房者可解除合同退房并主张赔偿损失。
（二）若与开发商协商一致，也能退房。
（三）不存在法定或约定情形，购房者单方面退房可能违约，要按合同约定承担违约责任，如支付违约金。
（四）先查看购房合同约定，再和开发商协商，协商不成通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

1.全额购房后，在特定情形下可退房。若开发商根本违约，像逾期交房催告后仍未履行、房屋主体质量不合格等，购房者可解除合同退房并索赔。
2.若与开发商协商一致，也能退房。
3.无上述法定或约定情形，单方面退房可能违约，要承担违约责任，如付违约金。
4.建议先看购房合同约定，再和开发商协商，协商不成可诉讼解决。

结论：
全额购房后在开发商根本违约、与开发商协商一致等情形下可退房，无法定或约定情形单方面退房可能违约。
法律解析：
依据民法典相关规定，当开发商出现根本违约行为，像逾期交房经催告合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格等情况，购房者享有合同解除权，可要求退房并主张赔偿损失。若购房者和开发商协商达成一致，同样可以退房。然而，若不存在法定或约定的退房情形，购房者单方面要求退房就可能构成违约，需要按照购房合同约定承担违约责任，比如支付违约金。建议遇到购房退房问题时，先查看购房合同约定，再与开发商协商，协商不成可通过诉讼途径解决。若你在购房退房方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.全额购房在特定情形下可退房。开发商根本违约，像逾期交房催告后合理期限未履行、房屋主体结构质量不合格等情况，购房者可解除合同退房并索赔；与开发商协商一致也能退房。
2.若不存在法定或约定情形，购房者单方面退房可能违约，要按合同承担违约责任，如支付违约金。
3.解决措施和建议：先查看购房合同相关约定，明确自身权利义务；然后与开发商积极协商解决退房事宜；若协商无果，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）开发商根本违约时，如逾期交房经催告合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格等，购房者可解除购房合同并要求退房，还能主张赔偿损失。
（2）若购房者与开发商协商一致，也能达成退房结果。
（3）不存在法定或约定情形，购房者单方面退房可能构成违约，需按合同约定承担违约责任，例如支付违约金。
（4）购房者遇到退房问题，应先查看购房合同约定，然后与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
退房情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。