无产权房产能否进行质押

解答如下,股权质押是大多公司会遇到的事，因公司需要资金，以股权作为质押来贷款。那么股权质押合同期限又是多少呢到期后又该怎么办呢接下来网的小编为您大致讲解分析一下，希望对有这方面需求的朋友有所帮助。一、何谓股权质押。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。股权质押中的质押属于担保物权。和我们常见的抵押不同，质押需要转移和占有质押物，而抵押不用。不动产是不能拿来质押的。二、股权质押合同的期限股权质押合同，为双方当事人协商订立的质押合同，法律作为调控主要问题和预防问题的作用并不会将合同的所有订立都规定约束。也就是说，合同本着约定有限的原则，其约定的合法内容都是有效的，而法条中并未对质押合同的期限有所限制。这就代表，股权质押合同期限可约定协商，并以协商的期限为准。三、股权质押合同到期、逾期股权质押合同的到期，就意味着债务到期，债务人应该履行偿还义务。若债务人逾期未偿还，债权人则有权出卖股权，获得相对应的赔偿。出卖股权所获得的价款，偿还完债务后，剩下的归还债务人。若股权价格不足以偿还债务，则由债务人补清。股权质押合同订立方式模板出质人：质权人：鉴于：为确保债权人全面、及时履行其在主合同(详细参见本合同第九条)项下各项义务，确保债权人债权的实现，出质人自愿以本合同项下之质物提供质押担保。质权人经审查，同意接受出质人提供的质押担保。为明确合同双方的权利、义务，特制订本合同。第一条质物1.本合同项下的质物为出质人所持有的标的公司股权(标的公司及股权具体情况参见本合同第九条)。2.出质股权应包括该股权所享有的所有现时和将来的权利和利益，出质人如没有按期履行主合同，出质股权由质权人全权处理。3.本合同项下的质物在质押期间发生配股的，出质人应以自有资金出资购买并随质物一起质押。出质人不购买而出现质物价值缺口，出质人应当及时补足。出质期间，因质物而取得的分红、派息应作为保证金存入质权人的保证金账户(账户详细参见本合同第九条)。第二条主债权和质押担保1.被担保的主债权(1)本合同项下被担保的主债权的详细情况由本合同第九条约定。(2)本合同所称“到期”、“届满”、包括债权人宣布提前到期的情形。2.担保范围本合同项下的担保范围除了本合同所述主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括罚息)、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费)，以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额。3.优先受偿权。质权人对质物有第一顺位的优先受偿权。4.主合同变更质权人在本合同项下的权利和利益，不因质权人给予出质人任何宽限、任何延期还款、质权人与出质人对主合同的任何条款进行修改、变更或替换等情形而受任何影响。如发生上述情形，视为已征得出质人的事先同意，出质人的担保责任不因此而减免。第三条质押登记与质物保管1.质押登记(1)出质登记自本合同签署之日起，合同双方认同出质人同意全权委托质权人办理质物的质押登记手续。出质股权在未办理出质登记手续期间，质押事项自本合同签订之日起生效。(2)解除质押登记主合同项下债权获得全额清偿的，质权人可解除质押，配合出质人办理解除质押的相关手续。2.质物的保管出质人除应按照本合同约定外，还应同时将质物权利凭证，如出资证明书、股权证移交质权人保管。第四条质物的处分及质权的实现1.在发生以下情形时，质权人有权处分质物以实现质权：(1)出质人构成主合同项下违约的;(2)发生主合同项下债权提前实现的情形的;(3)出质人构成本合同项下违约的。2.如发生上述处分质物情形时，质权人有权变卖、拍卖质物，并以变卖拍卖所得款项以及出质期间质物产生的分红派息优先受偿，或以质物折价抵偿被担保的主债权。3.质权人处分质物后，若有剩余的，应退还出质人。第五条陈述与保证1.出质人向质权人作出如下陈述与保证：(1)出质人系的法律主体，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。(2)出质人有权签署本合同，并已完成签署本合同及履行其在本合同项下的义务所需的一切授权及批准。本合同各条款均是出质人的真实意思表示，对出质人具有法律约束力。

根据你的问题解答如下,热门城市：娄底律师毕节律师云南律师遂宁律师益阳律师茂名律师昌都律师江苏律师营口律师蚌埠律师股权质押是一种常见的质押的形式，但是，它是有很多要求和注意事项的。在股权质押之后，相应发也会产生一定的后果和影响。那么，大家知道股权质押如何处置资产吗下面，小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识。一、公司股权质押后可以将股权进行转让从合同法及公司法规定角度来说，公司股权质押后可以签订签订股权转让合同将股权进行转让，但是股权变更登记除非取得质权人的同意，否则是无法进行变更登记的，有以下几点值得注意：1、股权转让方应当告知受让方股权质押的实际情况，防止构成欺诈;2、对受让方而言，股权转让合同可能无法履行。如果股权出质所担保的债权无法实现，该股权可能会被拍卖用于抵债。二、股权质押如何处置资产股权质押和财产抵押对对应的标的物属于不同的权利主体，股东将股权质押，不影响公司将财产抵押。如果股权质押在先，且质押合同中就公司财产抵押、处置等有限制性规定的，遵从股权质押协议的约定，如有违反，可以追究出质人的违约责任。如果公司财产抵押办理了登记，已经依法设立，通常情况下也不能以股权质押在先要求撤销财产抵押或确认无效。三、股权质押设立后，出质股东擅自处分质押股权的法律后果如何从法律规定来看，《担保法》、《担保法司法解释》与《物权法》对质物处分的规定不完全一致，按照新法优于旧法的原则，在《物权法》实施之后，质押股权的处分应适用《物权法》第二百二十六条的规定，即股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。对于出质股东擅自转让质押股权的效力，应从债权行为效力和物权效力分析。从债权行为来看，属于效力待定民事法律行为，如果质权人同意的，则为有效民事法律行为;如未征得质权人的同意或者追认，则为无效民事行为。从物权行为来看，如果受让人确系善意第三人，其受让行为符合善意取得要件，则受让人有权取得质押股权;否则，质权人应当享有担保物权的追及效力，不论质押股权流转何人手中，质权人之质权并不消灭，可以直接对抗第三人。当然，实务中，由于非上市公司的股权确认以及股权质押、转让都应由工商登记机构登记，所以，除非因工商登记机构的重大过失致质押股权未登记，受让人关于其为善意的主张难以得到的支持。如果受让人代出质股东清偿债务，债权因受让人代偿得以清偿，即使先前的出质股东处分质押股权未被同意，也不影响出质股东之前转让质押股权的行为，因为此时质权人的债权权益已得到实现，抵押权也随之消灭，故另当别论。综上所述，关于股权质押如何处置资产这个问题的答案，股东将股权质押，不影响公司将财产抵押。但是，从法律规定来看，《物权法》第二百二十六条的规定，股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外，更多相关问题您可以咨询铁岭律师。