夫妻一方死亡后购买的房产归属是谁

法律分析：
（1）若夫妻一方死亡后，用个人财产购买房产且登记在自己名下，此房产属于购买方个人财产，因其使用的是个人资金且登记符合规定。
（2）当使用夫妻共同财产剩余部分购买房产，即便登记在一方名下，由于共同财产中死亡方的份额要按继承处理，其继承人有权继承相应份额，所以房产可能部分属于死亡一方的继承人共有。
（3）要是购买房产使用了家庭共同资金，涉及家庭其他成员出资，就需依据出资情况来确定各成员在房产中的权益。

提醒：
购房时务必保留好资金来源证据，若对房产归属有争议，先尝试协商，协商不成可通过诉讼明确产权，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）明确资金来源性质。先确定购房资金是个人财产、夫妻共同财产剩余部分还是家庭共同资金，以此初步判断房产归属方向。
（二）保留资金证据。在购房过程中，注意保留资金来源的相关证据，如银行转账记录、出资证明等，以便在有争议时能证明资金情况。
（三）协商解决争议。若各方对房产归属有不同意见，可先尝试通过协商的方式确定房产权益分配。
（四）诉讼明确产权。若协商无法达成一致，可通过向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定明确房产产权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这表明死亡一方的遗产应由其法定继承人按顺序继承，所以涉及夫妻共同财产中死亡方份额时，其继承人有权参与分配。

1.若一方用个人财产买房并登记在自己名下，此房归购买者个人。

2.用夫妻共同财产剩余部分买房，即便登记在一人名下，死亡方继承人也可能有份，因为死亡方在共同财产中的份额要按继承处理。

3.用家庭共同资金买房，涉及其他成员出资的，按出资确定权益。

建议保留购房资金来源证据，有争议先协商，协商不成可诉讼明确产权。

结论：
夫妻一方死亡后购买的房产归属分情况而定，用个人财产购买且登记在自己名下属个人财产；用夫妻共同财产剩余部分购买，可能部分属死亡一方继承人共有；使用家庭共同资金购买则需根据出资确定各成员权益。
法律解析：
依据民法典，夫妻财产有个人财产和共同财产之分。用个人财产购买并登记在自己名下的房产，因其资金来源的独立性，自然归购买方个人所有。而用夫妻共同财产剩余部分购买的房产，由于共同财产中有死亡方的份额，这部分应按继承处理，死亡方的继承人有权继承相应份额，所以房产可能部分属于他们共有。若购房使用了家庭共同资金，涉及其他成员出资，各成员权益要根据出资情况确定。为避免纠纷，保留好购房资金来源证据很重要。若对房产归属有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼明确产权。若在房产归属问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

夫妻一方死亡后购买的房产归属要分情形判定。用个人财产购买且登记在自己名下，房产为购买方个人财产；用夫妻共同财产剩余部分购买，即便登记在一方名下，部分房产可能归死亡一方的继承人共有，因其在共同财产中的份额需按继承处理；使用家庭共同资金且有其他成员出资时，要依出资情况确定各成员权益。
1.保留证据。购房时注意保留资金来源证据，以便在产权认定时有据可查。
2.协商解决。若对房产归属有争议，相关方可先进行协商。
3.诉讼确权。协商不成，可通过诉讼途径明确房产产权。