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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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父母帮忙还房贷告我会怎样

唐** 云南-保山 房产纠纷咨询 2025.09.23 06:25:13 307人阅读

父母帮忙还房贷告我会怎样

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1.若父母以借款为由起诉,有借条、转账备注或聊天记录等证明借贷的证据,法院大概率认定借贷关系成立,你要还钱。

2.若以赠与撤销起诉,通常财产交付后不可撤销,但符合特定法定情形,父母可在一年内行使撤销权要求返还。

3.若以房屋确权起诉,父母有证据证明实际享有房屋权益,法院可能重新界定房屋产权。

2025-09-23 12:42:01 回复
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父母帮忙还房贷后起诉,结果取决于诉求和证据。若以借款起诉且有借条、转账备注借款或聊天记录等证明借贷合意的证据,法院大概率认定借贷关系成立,需偿还相应款项。若以赠与撤销起诉,通常赠与财产交付后不可撤销,但符合严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形,父母可在法定期限内行使撤销权要求返还。若以房屋确权起诉,有证据证明实际享有房屋权益,法院可能支持诉求重新界定产权。

解决措施和建议如下:
1.若父母以借款起诉,应积极沟通,若确为借款,可协商还款计划。
2.面对赠与撤销起诉,反思自身行为是否符合撤销情形,若不符合可积极举证抗辩。
3.若父母以房屋确权起诉,可核查证据真实性,维护自身合法权益。

2025-09-23 11:07:27 回复
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结论:
父母帮忙还房贷后起诉,结果取决于其诉求和证据,可能认定借贷关系需还款、撤销赠与需返还或对房屋产权重新界定。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,若父母以借款为由起诉,有借条、转账备注借款、聊天记录等能证明借贷合意的证据,法院大概率认定借贷关系成立,子女需偿还相应款项。若以赠与撤销起诉,通常赠与财产交付后不可撤销,但存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形,父母可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权要求返还。若以房屋确权起诉,父母有证据证明实际享有房屋权益,法院可能支持其诉求对房屋产权重新界定。若遇到此类法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

2025-09-23 10:14:40 回复
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(一)若父母以借款为由起诉,若不想还款,可收集能证明款项并非借款的证据,如父母曾明确表示是赠与的聊天记录等。
(二)若父母以赠与撤销为由起诉,需审视自身是否存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形,若不存在,可向法院说明情况。
(三)若父母以房屋确权起诉,可收集自己实际享有房屋权益的证据,如购房出资证明、长期居住使用证明等进行抗辩。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2025-09-23 08:18:22 回复
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法律分析:
(1)当父母以借款为由起诉时,关键在于是否有能证明借贷合意的证据。如借条、转账备注借款、聊天记录等,若证据充分,法院大概率认定借贷关系成立,子女需偿还帮还房贷的款项。
(2)若父母以赠与撤销为由起诉,通常赠与财产交付后不可撤销。不过,存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形时,父母可在规定时间内行使撤销权要求返还。
(3)父母以房屋确权起诉,若能拿出证据证明实际享有房屋权益,法院可能会重新界定房屋产权。

提醒:
面对此类情况,需重视证据的保存和收集。不同诉求和证据对应不同结果,建议咨询专业意见分析应对。

2025-09-23 07:36:33 回复
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