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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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父母名下的宅基地子女能继承吗

郭* 陕西-汉中 遗产继承咨询 2025.09.21 10:24:47 426人阅读

父母名下的宅基地子女能继承

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(一)本村集体经济组织成员子女,要确保房屋正常使用和维护,及时修缮房屋避免损坏,以长久拥有房屋完整权益。
(二)非本村集体经济组织成员子女,继承房屋后合理使用现有房屋,不进行翻建、重建等违规操作,做好日常维护延长房屋使用寿命。
(三)若遇到宅基地上无房屋情况,不尝试单独继承宅基地。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地所有权归集体,使用权基于特定身份和房屋而存在,符合上述关于宅基地及地上房屋继承和使用的规定。

2025-09-21 15:54:01 回复
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结论:
宅基地所有权归集体不可继承,地上房屋可继承。本村集体经济组织成员子女继承房屋后有完整权益,非本村成员可继承房屋但不能翻建重建,房屋坍塌后宅基地被集体收回,无房屋时子女不能单独继承宅基地。
法律解析:
依据相关法律规定,宅基地属于集体所有,所以其所有权不能被继承。不过地上房屋作为个人合法财产,是可以由子女继承的。按照房地一体原则,子女继承房屋后能继续使用宅基地。本村集体经济组织成员的子女继承房屋后,可按规定正常使用和修缮,拥有完整权益。而非本村集体经济组织成员的子女虽能继承房屋,却不能对房屋进行翻建、重建等操作,一旦房屋自然坍塌,宅基地就会被集体收回。并且当宅基地上没有房屋时,子女不能单独继承宅基地。如果大家在宅基地继承方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。

2025-09-21 14:21:04 回复
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法律分析:
(1)宅基地属于集体所有,本身不可继承,但地上房屋能被继承。依据房地一体原则,子女继承房屋后可继续使用对应的宅基地。
(2)本村集体经济组织成员的子女继承房屋后,可获得房屋完整权益,能正常使用和修缮房屋。
(3)非本村集体经济组织成员的子女也能继承房屋,不过不能对房屋进行翻建、重建等操作。待房屋自然坍塌后,宅基地会被集体收回。
(4)若宅基地上没有房屋,子女无法单独继承该宅基地。

提醒:不同身份子女继承宅基地房屋权益不同,处理时需明确自身情况。若遇复杂问题,建议咨询以获取精准法律分析。

2025-09-21 12:33:55 回复
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宅基地所有权属集体不可继承,不过地上房屋能被继承,依据房地一体原则,子女继承房屋后可继续使用宅基地。
1.子女是本村集体经济组织成员,按规定能取得房屋完整权益,可正常使用和修缮房屋。这保障了成员对房屋的合理处置权,维持居住和使用需求。建议此类子女合理规划房屋使用和修缮,保障居住安全。
2.子女非本村集体经济组织成员,可继承房屋,但不能翻建、重建,房屋自然坍塌后宅基地由集体收回。这既承认了房屋继承的合法性,又维护了集体土地权益。此类子女应关注房屋状况,避免过度改造。
3.宅基地上无房屋,子女不能单独继承宅基地。这符合宅基地集体所有性质。提醒人们重视地上房屋建设和维护。

2025-09-21 11:34:57 回复
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1.宅基地归集体所有,不能继承,但地上房屋能继承。依据房地一体原则,子女继承房屋后可继续用宅基地。
2.本村集体经济组织成员子女,继承房屋后能获完整权益,可正常使用、修缮。
3.非本村集体经济组织成员子女,可继承房屋,不过不能翻建、重建,房屋坍塌后,宅基地由集体收回。
4.宅基地上没房屋,子女无法单独继承宅基地。

2025-09-21 10:46:50 回复

  继承了父母的房子还可以再申请宅基地,只要户口与父母的户口出去了,另外只要父母宅基地上还有房子是不会收回宅基地的。  《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则,明确了继承房屋可以继续使用宅基地。  根据《中华人民共和国土地管理法》第七条农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:  (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;  (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;  (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。  第八条农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。  第九条农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:  (一)年龄未满十八岁的;  (二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;  (三)出卖或者出租村内住房的。

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    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着宅基地是父母名字,子女都能享受拆迁待遇吗,农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.09.02 2987阅读
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