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你好，我是买了一套没有房产证的房子，开发商又给我房子买给别人，我们要怎么查
首先，你可以去不动产登记处了解房子权属情况，看是否已登记到他人名下。也可以找开发商要房屋销售情况说明。若发现开发商一房二卖，你可收集购房合同、付款凭证等证据，和开发商协商退款并要求赔偿损失，协商不成可通过诉讼解决，让法院判开发商承担违约责任。
专业解答房屋售出后，拆迁补偿款通常归买家所有。拆迁补偿是针对被拆除房屋的所有当事人，若无特殊情形，款项归户主个人所有，户主需合理分配给家庭成员。补偿考虑房屋价值，以评估价格计算，结合建筑面积确定补偿总额。户主未公平分配，配偶及子女可法律追究。
专业解答婚后一方父母出资购买的房产，如果是登记在其中一方名下，则属于父母对一的赠予，属于个人财产；如果是登记了双方姓名，则属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
专业解答在未完成产权转让手续且未经卖方签名确认时，建议先与卖方深入沟通协商。若无法达成共识，可依法提起诉讼，请求法院强制执行合同条款并追究违约责任。在房产交易中，买卖双方需签订书面买卖合同，明确产权转移等事项。卖方拒绝履行过户义务时，买方有权依法维权。
专业解答该房产证上列有两位当事人名字，故视为夫妻共同财产。但在出售或分配时，法院会考虑双方投入资金比例及对家庭的贡献，自主决定房产划分比例。若父母出资为借款性质，则该款项为夫妻共同债务，离婚时双方需共同承担清偿责任。
专业解答父母购置的房产，其他子女是否有继承权取决于具体情况。在法定继承下，若父母只有一名子女，该子女将自动继承房产。但若有多名子女，需依据遗嘱确定继承人，若无遗嘱，其他子女需放弃继承权，房产才能由选定的子女继承。
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