拍卖唯一住房夫妻一方不同意咋办

（一）先确定住房是否为夫妻共同财产，若是共同财产，正常处置要双方都同意。
（二）因合法债务需拍卖住房，即便一方不同意，债权人能向法院申请强制执行，法院会审查债务情况，符合条件就按法定程序执行，同时保障被执行人及其家属基本居住需求，比如提供临时住房或预留租金。
（三）不同意拍卖方若觉得执行有误，可通过执行异议程序，向执行法院提交书面异议，法院会审查并裁定。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

结论：拍卖夫妻唯一住房一方不同意时，若为共同财产原则上需双方同意，但因合法债务需执行拍卖，债权人可申请强制执行，法院审查后符合条件会按程序执行，不同意方可提执行异议。
法律解析：根据法律规定，夫妻共同财产的处置通常需双方一致同意。然而，当存在合法债务需要通过拍卖夫妻唯一住房来偿还时，债权人有权向法院申请强制执行。法院会对债务的合法性和真实性进行严格审查，若符合执行条件，便会依照法定程序进行拍卖。在此过程中，法院也会充分保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住需求，比如提供临时住房或者预留一定租金。若不同意拍卖的一方认为执行存在错误，可以通过执行异议程序，向执行法院提出书面异议，法院会对此进行审查并作出裁定。如果您在这方面遇到了问题，或者对相关法律程序有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）对于夫妻唯一住房拍卖问题，首先要确定住房是否为夫妻共同财产。若属于共同财产，按规定处置需双方同意。
（2）因合法债务需执行拍卖该住房时，即便一方不同意，债权人能向法院申请强制执行。法院会审查债务的合法性与真实性，符合条件便会按法定程序执行。
（3）执行过程中，法院会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住需求，比如提供临时住房或预留一定租金。
（4）若不同意拍卖方觉得执行有误，可通过执行异议程序，向执行法院提出书面异议，法院会审查并作出裁定。

提醒：若遇到夫妻住房拍卖纠纷，情况复杂多样，建议咨询专业人士分析具体案情。

拍卖夫妻唯一住房一方不同意时，需先确定住房是否为夫妻共同财产，属于共同财产的原则上处置要双方同意。

若因合法债务需执行拍卖，即便一方不同意，债权人可向法院申请强制执行。法院会审查债务合法性与真实性，符合条件则按法定程序执行，同时保障被执行人及其所扶养家属基本生活居住需要，比如提供临时住房或预留租金。

若不同意拍卖方认为执行有误，可通过执行异议程序，向执行法院提出书面异议，法院会审查并作出裁定。

建议债权人申请执行时准备充分债务证据，确保程序合法。法院执行中严格审查，保障各方权益。不同意拍卖方及时通过合法途径提出异议维护自身权益。

1.拍卖夫妻唯一住房，一方不同意时，先确定房屋是否为共同财产。若是，原则上处置要双方同意。
2.因合法债务需拍卖，即便一方不同意，债权人可申请法院强制执行。法院审查债务情况，符合条件会按程序执行，还会保障被执行人及其家属基本居住需求。
3.不同意拍卖方可通过执行异议程序，向法院书面提异议，法院会审查裁定。