你好我很想知道物业合同主体资格由谁签订

[律师回复]你好，具体情况是什么样的

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好可以的具体什么情况呢需要看下

[律师回复]委托合同可以协商解决

[律师回复]关于您提到的入股合同问题，我理解您现在的主要困扰是对方经营不善要关店，担心自己的投资权益受损。从法律角度分析，需要重点关注几个方面：首先，合同本身的合法性要看签订时是否符合《民法典》相关规定，比如双方是否自愿、条款是否显失公平等。如果合同本身没有问题，那它就是有效的。其次，要看合同中关于退股、清算的约定条款。一般入股合同会规定经营不善时的处理方式，比如股权回购、清算分配等。建议您仔细查看这些条款。如果合同没有明确约定，那么根据《公司法》相关规定，公司解散清算时，股东有权按出资比例分配剩余财产。但要注意的是，如果公司资不抵债，股东可能需要承担相应损失。建议您： 1.立即整理保存好入股合同、出资凭证等证据 2.要求对方提供详细的财务报表，了解真实经营状况 3.可以尝试与对方协商解决方案，比如分期返还投资款等 4.如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决需要的话，您可以把合同发来看看具体条款，这样能给出更有针对性的建议。

[律师回复]你好，不需要赔偿对方

[律师回复]您好，具体可以咨询132 …1802… 7748

[律师回复]哪方面合同，可以找律师审查下

[律师回复]你好，简要描述你的问题

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]律师审查协议是需要收费的

[律师回复]你好可以具体说一下情况

[律师回复]合同里若没明确约定，仅按平米定价变更超百分之五不一定算重大变更。判断重大变更要结合合同目的、影响程度等综合考量。若这变更影响合同主要权利义务、使原交易基础改变，可算重大变更。解决方案是双方先协商，达成补充协议明确变更事宜及补偿；协商不成且变更对一方显失公平，可通过诉讼等合法途径解决。

[律师回复]这种情况一般是无效的，具体你可以打电话咨询

[律师回复]没有预售许可证，仍然销售房屋的行为是违法的。