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土地出租合同写的长期租赁 土地承包合同到期了 出租合同还有效吗
这种情况一般是无效的,具体你可以打电话咨询
合同到期自然终止,后续可以协商
首先,“长期租赁”表述不明确,若土地承包合同到期,出租合同效力要看具体情况。若出租方无继续出租权,出租合同可能无效。若出租方能继续取得土地承包权,出租合同可能继续有效。解决方案是双方先协商,明确土地承包权情况,若合同无效,承租方应返还土地,出租方退还未使用期限租金;若有效,可按原合同继续履行或重新约定条款。
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