(一)若因重大误解订立合同,当事人发现后应尽快收集证明自己误解的相关证据,如沟通记录、交易背景资料等,及时向法院或仲裁机构请求撤销合同。
(二)遇到一方欺诈订立合同,受欺诈方要保留好对方欺诈的证据,像虚假宣传资料、不实承诺的聊天记录等,然后在规定时间内请求撤销。
(三)第三人实施欺诈,受欺诈方要证明对方知道或应当知道该欺诈行为,收集对方知情的证据后去请求撤销合同。
(四)受胁迫订立合同,受胁迫方应第一时间报警留存报警记录等证据,随后请求撤销合同。
(五)合同显失公平,受损害方要收集能证明对方利用自己危困状态或缺乏判断能力的证据,及时行使撤销权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
结论:因重大误解、欺诈、第三人欺诈、胁迫、显失公平订立的合同可变更或撤销,撤销权需在法定期限内行使。
法律解析:依据法律规定,合同在多种情形下可变更或撤销。重大误解是当事人因自身过错对合同内容等产生误解而订立合同,误解方有撤销权;一方欺诈、第三人欺诈且对方知情时,受欺诈方有权撤销;受胁迫方对于被胁迫订立的合同也能请求撤销;合同成立显失公平时,受损害方同样可请求撤销。不过,撤销权不是无期限的,必须在法定期限内行使。如果遇到类似合同订立的情况,不确定自身权益是否受损,或者不清楚如何行使撤销权等问题,建议及时向专业法律人士咨询,避免自身合法权益受到损害。
法律分析:
(1)重大误解订立的合同,是由于当事人自身过错对合同内容等产生误解而签订,误解方有撤销权。比如对合同关键条款理解有误而订立合同。
(2)一方欺诈使对方违背真实意思订立的合同,受欺诈方能够请求撤销,这种欺诈行为破坏了合同的公平性。
(3)第三人欺诈,若对方知晓或应当知晓该欺诈行为,受欺诈方也可请求撤销合同,保障了受欺诈方的合法权益。
(4)一方或第三人胁迫对方订立的合同,受胁迫方有权撤销,胁迫违背了当事人的自由意志。
(5)合同成立时显失公平,是一方利用对方危困状态或缺乏判断能力等情形导致,受损害方有权请求撤销。而且撤销权必须在法定期限内行使,否则权利灭失。
提醒:
遇到可变更或撤销合同的情况,要及时留意撤销权的行使期限。不同案情适用规则有别,建议咨询以准确分析。
1.法律明确规定了多种可变更或撤销合同的情形。包括因重大误解订立的合同、一方或第三人欺诈手段使对方违背真实意思订立的合同、一方或第三人胁迫手段使对方违背真实意思订立的合同以及合同成立时显失公平的情况,这些情形下受影响方有权请求撤销合同。
2.解决措施和建议:当遇到可撤销合同的情况,相关方应及时收集能证明存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情形的证据。并且要在法定的期限内行使撤销权,可通过协商或向法院、仲裁机构请求撤销合同。若协商不成,要积极准备材料走法律程序,以维护自身合法权益。
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