首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 静安区法律咨询 > 静安区工程招投标纠纷法律咨询 > 个人承包室内装修工程是否有效

个人承包室内装修工程是否有效

杨** 上海-静安区 工程招投标纠纷咨询 2025.09.08 07:32:41 480人阅读

个人承包室内装修工程是否有效

其他人都在看:
静安区律师 建设工程纠纷律师 静安区建设工程纠纷律师 更多律师>
咨询我

(一)个人若想承包室内装修工程,尽量承接简单小型室内装饰,不涉及建筑主体和承重结构变动的项目,这样签订的合同可认定为有效。
(二)若承接的是需相应资质的室内装修工程,在工程完工后,要确保工程通过竣工验收合格,如此请求参照合同约定支付工程价款能得到法院支持。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

2025-09-08 12:51:04 回复
咨询我

结论:
个人承包室内装修工程通常无效,但工程验收合格可获价款,简单小型不涉及主体结构的装修合同可能有效。
法律解析:
依据相关法律,室内装修工程一般需要相应资质,禁止将工程分包给无资质单位。个人不具备建筑施工企业资质,所以与发包方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。然而,若工程竣工验收合格,承包人要求参照合同约定支付工程价款,法院会予以支持。另外,若装修是简单小型室内装饰,不涉及建筑主体和承重结构变动,未达到建设工程性质,合同可认定为有效。如果您在室内装修工程承包合同方面存在疑问或遇到相关纠纷,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和帮助。

2025-09-08 12:30:01 回复
咨询我

法律分析:
(1)个人承包室内装修工程大多无效,室内装修工程通常要求有相应资质,法律禁止将工程分包给无资质单位,个人不具备建筑施工企业资质,所签建设工程施工合同会被认定无效。
(2)若工程竣工验收合格,承包人要求参照合同约定支付工程价款,法院会予以支持。
(3)若装修只是简单小型室内装饰,不涉及建筑主体和承重结构变动,未达到建设工程性质,合同可认定为有效。

提醒:
个人承包室内装修前应确认自身是否具备相应资质,避免合同无效风险。若情况复杂,建议咨询专业人士分析。

2025-09-08 10:40:33 回复
咨询我

个人承包室内装修工程大多情况下无效,因为室内装修工程一般要求承包方具备相应资质,法律禁止将工程分包给无资质单位,而个人不具备建筑施工企业资质,所签建设工程施工合同会被认定无效。

但存在特殊情况,工程竣工验收合格时,承包人请求参照合同约定支付工程价款会获法院支持。若只是简单小型室内装饰,不涉及建筑主体和承重结构变动,未达到建设工程性质,合同可认定有效。

为避免风险,发包方应严格审查承包方资质,确保其具备相应施工能力和资格。承包方若不具备资质,可通过提升自身能力获取资质,或与有资质企业合作,以合法合规的方式参与工程。

2025-09-08 10:28:26 回复
咨询我

1.个人承包室内装修工程大多无效。室内装修一般要有相应资质,法律禁止将工程分包给无资质单位,个人无建筑施工企业资质,所签建设工程施工合同会被认定无效。
2.若工程竣工验收合格,承包人按合同约定索要工程价款,法院会支持。
3.简单小型室内装饰,不涉及建筑主体和承重结构变动,未达建设工程性质,合同可认定有效。

2025-09-08 08:31:38 回复

城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:1、新建、改建、扩建建筑工程。2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。5、户外广告设施。6、各类临时性建筑物、构筑物。而根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。  (2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。  (3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。  (4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。  

城市规划区内各类建设项目(包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等)的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括:1、新建、改建、扩建建筑工程。2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。5、户外广告设施。6、各类临时性建筑物、构筑物。而根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。  (2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。  (3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。  (4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证;设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。  

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 个人承包室内装修工程能不能有效

    专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于个人承包室内装修工程能不能有效问题带来帮助。

    2024.02.27 2373阅读
  • 要怎么承包室内装修工程?

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与要怎么承包室内装修工程相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.24 2062阅读
  • 怎样承包室内装修工程?

    专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎样承包室内装修工程相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。

    2024.02.19 2139阅读
  • 如何承包室内装修工程?

    专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于如何承包室内装修工程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    2024.03.02 1709阅读
  • 个人承包室内装修工程是否有效

    专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与个人承包室内装修工程是否有效相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    2024.02.22 2589阅读
  • 室内装修可转包吗

    律师解析 室内装修不能转包,转包是违法的。 转包是违法行为,当事人签订的建筑工程转包合同无效,对于承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收并可处以罚款。

    2025.01.16 1085阅读
  • 室内装修工程承包合同应该怎么写

    律师解析 装修装饰工程承包合同: 一、首先写明甲方与乙方信息; 二、根据法律规定,甲、乙双方在平等自愿的原则上,经协商一致,签订本合同; 三、具体内容: 承包范围承包价格工程量计量方式等; 四、结尾: 双方签字盖章生效。

    2025.01.13 1452阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多建设工程纠纷资讯

微信扫一扫