二手房过户双方需要带什么材料呢？

买方需要身份证。户口本。结婚证，贷款还需要收入证明。公司营业执照副本加盖公章。单生需要单生证明。银行流水。外地人人需要占住证。卖方需要房本。身份证，结婚证，配偶的同意出售证明

买了一个房子，二手房过户双方需要带什么的规定是
1、房屋登记申请表;
2、房屋权属证书、国有土地使用权证;
3、房屋买卖契约;
4、买卖双方及其共有人身份证明(当事人有效身份证件;单位营业执照、事业单位法人登记证书或者组织机构代码证、法定代表人身份证明;委托办理的,另需提交有效的授权委托书及代理人身份证件);
5、单位房屋需提交上级主管部门或董事会、股东大会、职代会的决议等有关材料;
6、契税税票及其它完税证明;
7、房屋平面图。
8、其他必要材料注意事项:
1、买卖双方及其共有人(含夫妻关系共有)需共同申请登记,因夫妻关系共有的提交夫妻关系证明;
2、提交材料为复印件的均需交验原件,或由原件存档单位加盖有关印章。承诺期限:8个工作日