就是我租房子刚住进来没两天就发现房里全部都是密密麻麻的小虫子，我现在不想租这个房子了我该怎么办呢?

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]很大机会要回大部分甚至全部剩余租金。 核心在于：商铺因消防问题无法正常经营，这属于因标的物质量瑕疵（不符合安全使用条件） 导致的合同根本目的无法实现，构成根本违约。根据《民法典》相关规定，您有权因对方违约而解除合同，并要求退还剩余租金、押金。请立即书面通知房东并保留证据，协商不成可起诉。

[律师回复]尽管您的租赁合同明确约定不允许转租，但房东在知晓您转租后未在法定期限内提出异议，其行为在法律上可能构成默示同意，从而使得您的转租行为不再构成违约。

[律师回复]你好。这边租客有赔偿意愿吗

[律师回复]续租没签合同，属于不定期租赁。房东若不肯定退房租，先和房东友好协商，说明不定期租赁可随时解约，要求退还剩余房租。若房东仍拒绝，可保留支付房租凭证、聊天记录等证据，通过诉讼维权。

[律师回复]依据你的叙述，此种情况下你的说法是没有法律依据的，房东有权按实际承租期限收取房租

[律师回复]需要看你们之间的合同具体如何约定的

[律师回复]您好，请问能说一下详细情况吗？

[律师回复]离异后申请廉租房，得先看自身收入和住房情况是否达条件。要有较低收入且住房困难。你要准备个人身份、收入、住房等证明材料去办理申请。过程中确保材料真实，若有不实被发现，申请会被驳回。要是符合条件，经审核就能获得廉租房居住资格啦。

[律师回复]您应将租金支付至法院指定的银行账户，而不是直接支付给店主。这样做既能保障您自身免受潜在的违约或协助执行不当的法律风险，也能确保法院执行程序的顺利进行。

[律师回复]一般来说，若水管破裂是因租客使用不当造成，多余水费由租客承担；若是水管自然老化等房东负责维修管理的原因导致，多余水费应由房东出。建议先和房东协商，说明水管破裂情况，明确责任归属。若协商不成，可保留好相关缴费记录等凭证，通过进一步沟通或其他和平方式处理。

[律师回复]这种情况属于租客违反合同约定，建议您可以按以下步骤处理：首先，请检查租赁合同中关于物业费承担的条款是否明确。如果合同确实约定了由租客承担物业费，且租客未按时缴纳，这已经构成违约。其次，建议您先与租客进行友好协商。可以通过社交软件、短信或书面函件的方式，提醒租客补缴拖欠的物业费，并保留好相关沟通记录。如果租客愿意配合补缴，这是最理想的解决方式。如果协商不成，您可以考虑以下法律途径： 1. 向物业公司缴纳欠费后，凭缴费凭证向租客追偿； 2. 向当地居委会或街道办申请调解； 3. 向法院提起民事诉讼，要求租客支付欠费及违约金。需要注意的是，物业费拖欠可能会影响房屋的正常使用，建议您尽快处理。同时，建议今后在租赁合同中明确约定物业费的缴纳期限及违约责任。目前建议您先收集整理相关证据，包括租赁合同、物业催缴通知、与租客的沟通记录等，为后续可能的诉讼做好准备。

[律师回复]你好，储藏间怎么可以分错呢

[律师回复]目前公摊面积没有统一的国家标准文件。不过《房产测量规范》对其计算方式有规定。公摊面积计算较复杂，涉及整栋建筑物的公用建筑面积等。若因公摊面积产生纠纷，可先查看购房合同约定，若合同约定不明或有争议，可收集证据通过诉讼解决，让法院依据事实和法律划分责任。

[律师回复]可以协商处理要求房东承担违约责任，不予承担可以选择诉讼维权