物业合同无效是否有追诉时效

（一）若认为物业合同无效且涉及返还财产、赔偿损失，应及时关注诉讼时效。在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内，尽快收集相关证据，如合同文本、缴费记录、沟通凭证等，向对方主张权利。
（二）如果担心错过三年诉讼时效，可通过书面函件、短信等方式向对方主张权利，以中断诉讼时效，重新计算三年期限。
（三）若权利受损已较长时间，但未超过二十年，仍可尝试与对方协商解决，若协商不成，也可考虑通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

结论：
物业合同无效有诉讼时效限制，因合同无效产生的返还财产、赔偿损失请求权适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，超二十年法院不予保护。
法律解析：
确认合同无效请求权不适用诉讼时效，但因物业合同无效产生的返还财产、赔偿损失请求权适用诉讼时效。一般诉讼时效期间为三年，当物业合同被确认无效，若一方要求另一方返还财产或赔偿损失，就需在这个时间内主张权利。一旦超过诉讼时效，对方就有了诉讼时效抗辩权，主张权利的一方可能会丧失胜诉权。并且，自权利受到损害之日起超过二十年的，法院将不予保护。如果在物业合同方面遇到合同无效及相关权益问题，为避免自身权益受损，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。

法律分析：
（1）物业合同无效中，确认合同无效请求权不适用诉讼时效，旨在维护合同效力的稳定性，避免合同效力长期处于不确定状态。
（2）而因合同无效产生的返还财产、赔偿损失请求权适用诉讼时效，一般为三年。这是为了督促权利人及时行使权利，保障交易秩序。例如，当物业合同无效后，若一方想让另一方返还财产或赔偿损失，需在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内主张。
（3）若超过三年未主张，对方可提出诉讼时效抗辩，可能导致权利人胜诉权丧失。并且自权利受损之日超二十年，法院不予保护。

提醒：
在物业合同无效涉及返还财产或赔偿损失时，务必在诉讼时效内主张权利。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

1.物业合同无效存在诉讼时效限制。确认合同无效请求权不适用诉讼时效，但基于合同无效产生的返还财产、赔偿损失请求权适用。
2.通常诉讼时效期间为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。比如物业合同被确认无效后，若一方要求另一方返还财产或赔偿损失，需在该期间主张权利，不然对方有诉讼时效抗辩权，可能使主张方丧失胜诉权。
3.需注意，自权利受损之日起超二十年的，法院不予保护。所以当事人在物业合同被确认无效后，应及时行使返还财产、赔偿损失的请求权，避免因超过诉讼时效而无法获得法律支持。

1.物业合同无效有诉讼时效限制。确认合同无效请求权不适用诉讼时效，但合同无效导致的返还财产、赔偿损失请求权适用。

2.通常，诉讼时效为三年，从权利人知晓或应知晓权利受损及义务人时起算。

3.物业合同无效，一方要求返还财产或赔偿损失，要在时效内主张，否则对方有抗辩权，可能丧失胜诉权。

4.权利受损超二十年，法院不予保护。