一房二卖违约方是否有权解除合同

（一）守约方应对一房二卖的措施：可要求违约方继续履行合同，完成房屋交付和过户登记；也能选择解除合同，让违约方承担违约责任并赔偿损失。
（二）违约方解除合同的条件：若继续履行合同对违约方显失公平，且守约方拒绝解除合同违反诚实信用原则，违约方可向法院起诉请求解除合同，但要承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

结论：
一般情况下一房二卖违约方无解除合同权利，特定情形下可起诉请求解除但要担责。
法律解析：
依据法律，合同解除权一般归守约方，违约方无法定解除权。一房二卖里，违约方再次售房属根本违约，损害原购房人权益。原购房人作为守约方，可要求违约方继续履行合同，交付房屋并办理过户登记，也能选择解除合同，让违约方担责赔偿。不过，若继续履行合同对违约方显失公平，且守约方拒绝解除合同违背诚实信用原则，违约方可起诉请求解除合同，不过要承担赔偿责任。若您在类似一房二卖合同问题上有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身权益。

法律分析：
（1）通常一房二卖违约方无解除合同权利，法律把合同解除权多赋予守约方，这是保障公平正义，避免违约方因自身过错获利。
（2）一房二卖里，违约方再次卖房属根本违约，损害了原购房人权益。原购房人作为守约方有两种选择，一是要求违约方继续履行合同，完成房屋交付与过户登记；二是选择解除合同，让违约方担责并赔偿损失。
（3）特殊情况下，若继续履行合同对违约方显失公平，且守约方拒绝解除合同违反诚实信用原则，违约方可起诉请求解除合同，但要承担赔偿责任。

提醒：遇到一房二卖情况，守约方应及时保留证据维护权益；违约方不要随意自行解除合同，若有特殊情况可咨询专业法律意见。

1.一般而言，一房二卖违约方无解除合同权利，合同解除权多赋予守约方，这是基于保障守约方权益和维护合同稳定性。在一房二卖里，违约方再次卖房构成根本违约，损害原购房人权益。
2.原购房人作为守约方，有两种选择。一是可要求违约方按合同继续履行，交付房屋并办理过户登记；二是选择解除合同，让违约方承担违约责任并赔偿损失。
3.特殊情况下，若继续履行合同对违约方显失公平，且守约方拒绝解除合同违反诚实信用原则，违约方可向法院起诉请求解除合同，但要承担赔偿责任。

解决建议：对于守约方，应及时固定证据，积极维护自身权益，可先与违约方协商，协商不成及时起诉。对于违约方，应认识到自身责任，尽量与守约方协商解决，若需通过法院，要做好承担赔偿责任准备。

1.通常，一房二卖违约方无解除合同的权利，合同解除权一般属于守约方。

2.一房二卖里，违约方再次卖房构成根本违约，损害原购房人权益。原购房人可要求继续履行合同，让违约方交房并过户；也能解除合同，让违约方担责赔偿。

3.若继续履行对违约方显失公平，且守约方拒解约有违诚信，违约方可起诉解除合同，但要承担赔偿责任。