民法典发包人违约造成损失怎么赔偿

1.发包人违约致损，承包人可要求其承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿额涵盖实际损失和可得利益，但不超违约方预见范围。若有迟延履行违约金约定，违约方付违约金后仍需履行债务，合同有违约金或定金条款按约定处理。
2.解决措施和建议：
-承包人在遭遇发包人违约时，应及时收集保存违约证据，以便后续索赔。
-先与发包人协商，明确违约责任和赔偿范围，争取友好解决。
-若协商无果，可依据合同约定及法律规定，通过法律途径维护权益，如请求法院拍卖工程以实现优先受偿权。

法律分析：
（1）当发包人违约给承包人造成损失时，承包人有多种权利主张方式。承包人可要求发包人承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿损失的额度有明确规定，要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（2）若存在迟延履行违约金约定，违约方支付违约金后，仍需履行债务。
（3）合同约定了违约金或定金条款的，按约定处理。
（4）若发包人不支付工程价款，在工程性质允许的情况下，承包人可与发包人协议将工程折价，或请求法院依法拍卖工程，且建设工程价款就折价或拍卖价款优先受偿。

提醒：承包人主张权利时要注意保留好违约证据，不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析。

（一）承包人面对发包人违约可要求承担违约责任，若有损失，赔偿额以违约造成的损失为限，含可得利益，但不超违约方预见范围。
（二）若约定迟延履行违约金，违约方付违约金后仍需履行债务。
（三）合同有违约金或定金条款，按约定处理。
（四）发包人不支付工程价款，承包人可与发包人协议将工程折价，或请求法院依法拍卖，工程价款在折价或拍卖价款中优先受偿，但工程性质不宜折价、拍卖的除外。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.发包人违约致损，承包人可要求其继续履约、采取补救措施或赔偿损失。赔偿额为违约造成的损失，含履约可得利益，但不超违约方预见范围。
2.若有迟延履行违约金约定，违约方付违约金后仍需履行债务。合同有违约金或定金条款，按约定处理。
3.发包人不付工程款，除工程不宜折价、拍卖外，承包人可与发包人协议折价，或请求法院拍卖，工程价款优先受偿。

结论：
发包人违约造成承包人损失，承包人可要求其承担多种违约责任，赔偿额有相应规定，迟延履行有特别处理，合同有约定按约定，还可行使工程价款优先受偿权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当发包人违约给承包人造成损失时，承包人有权要求发包人继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。赔偿的金额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。若存在迟延履行违约金约定，违约方付违约金后仍需履行债务。合同若有违约金或定金条款，则按约定处理。若发包人不支付工程价款，在工程性质允许的情况下，承包人可与发包人协议折价工程，或请求法院依法拍卖工程，且工程价款就折价或拍卖价款优先受偿。这一系列规定保障了承包人的合法权益。如果遇到类似的工程合同纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。