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宅基地上的房屋属不属于个人财产
你好可以具体说一下情况
宅基地上的房屋属于个人财产。因为房屋是个人出资建造，拥有完全产权。但宅基地所有权归集体，个人只有使用权。若遇拆迁等情况，房屋补偿归个人。若想转让房屋，只能在本集体内流转。要是和他人有房屋纠纷，可先协商，协商不成可走诉讼途径解决。
（6）农村村民不按照批准的用途使用宅基地的行为按照《中华人民共和国土地管理法》，违反乡（镇）土地利用总体规划的行为，非法占用土地建住宅的行为；（3）农村村民建住宅超过省、自治区、直辖市规定的标准；（2）农村村民采取欺骗手段骗取批准；（4）农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为；（5）农村村民建住宅用地；（7）农村村民擅自在耕地上建房的行为；（8）农村村民在基本农田保护区建房的行为、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的规定。宅基地违法行为主要包括以下几类：（1）农村村民未经批准，非法占用土地建住宅的行为，多占土地的行为
专业解答农村宅基地上房屋所有权的归属有何规定即便各方当事人并未就其于他人土地之上所修建之房屋的所有权问题达成明确的协议或共识，然而无论如何，此类建筑物皆应最终归属为持有该处宅基地使用权的人所有（但集体架内的有关转让事宜则不在此列）。
专业解答我国农村宅基地确权后，即使建筑废弃，一般不会立即回收。如房屋无人管理超过两年，集体组织可依法收回。但对于无新房且仅有一处宅基地的农民，通常不会强制收回。空心村中老旧房屋虽按规定应回收，但为避免社会矛盾和影响，多数情况下保持现状。实际操作中，会兼顾特殊情况和社区稳定。
专业解答关于祖传宅基地上兴建房屋是否构成违建，需根据宅基地是否依法审批及建设过程是否合规来判断。若宅基地合法，所建房屋不属于违建；农村地区建房须经乡镇政府审查和县级以上政府批准，否则视为违建。
专业解答若户成员迁出后，原住地有亲属，他们可继续行使宅基地使用权。若全家迁出，集体经济组织需开会讨论宅基地归属，并重新分配。宅基地是农村家庭建造住宅占用的本村集体土地，每户仅限一处，面积需符合各地标准。
专业解答农村宅基地归集体所有，宅基地使用权人依法享有占有、使用及在土地上建住宅、附属设施的权利。 根据《宪法》，宅基地非国家所有，而城市用地属国有。农村及城市近郊土地，除法律规定属国家外，其余归集体所有，包括宅基地、自留地等。
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