房屋租赁合合同纠纷诉讼期具体规定是什么

1.房屋租赁合同纠纷诉讼期为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。
2.诉讼时效内，权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等，诉讼时效中断，中断起重新计算。
3.诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等无法行使请求权，诉讼时效中止，中止原因消除满六个月，诉讼时效届满。

结论：
房屋租赁合同纠纷诉讼期为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，超二十年法院一般不予保护，特殊情况可申请延长。期间有法定情形会发生中断或中止。
法律解析：
依据法律规定，房屋租赁合同纠纷适用三年的一般诉讼时效。这意味着权利人需在知道或应当知道自身权利受损害以及义务人是谁之日起三年内提起诉讼。若超过二十年才主张权利，法院通常不会提供保护，但特殊情况可申请延长。当出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况时，诉讼时效会中断，之后重新计算。而在诉讼时效最后六个月内，若因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月，诉讼时效期间届满。如果您在房屋租赁合同方面遇到纠纷，对诉讼时效问题存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

法律分析：
（1）房屋租赁合同纠纷诉讼期通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时开始计算。若超过二十年才主张权利，法院一般不予保护，不过特殊情况可申请延长。
（2）在三年诉讼时效内，当出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。
（3）在诉讼时效最后六个月内，若因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

提醒：
在房屋租赁合同纠纷中，要及时关注诉讼时效，出现可中断、中止的情形要留意收集证据。不同案情时效适用情况有别，建议咨询以进一步分析。

房屋租赁合同纠纷诉讼期适用三年的一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。

诉讼时效会因特定情形中断或中止。中断情形包括权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，中断后时效重新计算。中止则是在时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，中止原因消除后满六个月时效届满。

为维护自身权益，权利人应及时关注诉讼时效，在知道权利受损后尽早主张权利。若遇到可能导致时效中止的情况，要保留好相关证据。一旦出现时效中断情形，注意留存相应凭证。

（一）若要维护自身在房屋租赁合同纠纷中的权益，需及时关注诉讼时效。应在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼。
（二）若在诉讼时效内，可通过向对方提出履行请求、保留对方同意履行义务的证据、及时提起诉讼或申请仲裁等方式使诉讼时效中断，重新计算时效。
（三）若在诉讼时效最后六个月内遇到不可抗力等无法行使请求权的情况，要留意时效中止，中止原因消除后满六个月时效期间届满。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。