怎么办,对方不给修,房顶多处漏水,我买的新楼房?

对方拒绝维修的行为构成违约，您有权要求其承担维修或减少价款的违约责任。您欠付的30000元房款，可以此为由暂时中止支付，但需积极解决。
行动建议：
1. 固定证据：这是维权的基础。请务必保存好所有相关证据，包括：
   · 漏水证据：清晰拍摄漏水部位、漏水情况的照片和视频。
   · 沟通记录：与出卖人就维修事宜进行沟通的聊天记录、短信、电子邮件或通话录音，特别是能证明其拒绝维修的内容。
   · 合同文件：购房合同、付款凭证等。
   · 损失证明：如因漏水导致其他财产损失，需保留相关票据和证明。
2. 正式函告：向出卖人发送书面函件（建议使用快递并保留凭证），明确指出其违约行为，要求其在指定期限内履行维修义务或就减少价款进行协商，并告知其逾期不处理的后果。

新楼房房顶多处漏水对方不给修，你有权要求其履行维修义务。若对方不履行，可自行维修保留好费用凭证，之后向对方追偿。至于降低房款，需看漏水严重程度及合同约定，可协商确定降低金额。你还欠3万没给，建议先和对方沟通维修事宜，若对方仍不处理，可考虑从欠款里扣除合理维修费用。