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房主过户要钱怎么办
房主过户要钱得看合同约定。要是合同里没说过户费用谁承担,一般按交易习惯,有些费用该房主出,有些买家出。你可以和房主先好好沟通,明确费用承担情况。若沟通不成,有争议可以收集合同等相关证据,考虑找调解机构调解或去法院起诉解决。
根据你的问题解答如下, ,具体情况具体分析。如果是单独一个人的户口本,自己就是户主。如果有两个或者两个以上的成员,谁是户主由家庭成员中的成年人协商。 《户口登记条例》 第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。 户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,【法律意见】业主委员会应属非法人组织。原因如下:1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;2、系业主大会的执行机构,代表业主与业主大会与物业管理企业签订与物业管理相关的合同、履行合同;3、依法接受法律监督,代表业主对物业管理活动中的行为进行投诉;4、对物业公用部位、共用设备有占有支配权。既然法律法规赋予业主委员会在一定范围内相应的权利义务,则在相应的民事法律关系中就应有其诉讼地位,二者必须统一。
专业解答在此种情况下,若法拍房产的原始所有者并未迁出,法院有权启动强制迁移程序。一旦发现此类问题,法院将责令被执行人在规定时间内完成物品的转移,且须将其放置至预先设定好的地点。当涉及到公民作为被执行人时,法院有义务向其本人或成年家属发出通知,要求他们出席现场;而如果被执行人为法人或者其他组织,则须知会其法定代表人或主要负责人。
专业解答可以反悔,但是需要承担违约责任。买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同。
专业解答支付全额费用后,如产权所有人未按时交付房产,建议先友好协商并敦促其履行合同义务,包括移交所有权和协助办理房产手续。若多次沟通无果,可寻求当地调解机构协调或提起民事诉讼,追究其违约责任并赔偿经济损失。在此过程中,建议保留相关证据,以便维护自身权益。
专业解答在房屋交易中,买家未按时支付款项,即使房屋已过户,卖家仍可追讨。若买家拒绝,卖家可诉诸法律。过户与付款是两个独立环节,即使未收全款,房产也可过户。二手房交易中,通常先批准贷款再过户,买家凭新房产证办抵押和签署贷款合同。
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