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没有土地农民拆迁怎么补偿

陈** 安徽-芜湖 土地征收咨询 2025.08.29 08:11:22 412人阅读

没有土地农民拆迁怎么补偿

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没有土地的农民遇到拆迁,补偿需按不同情形处理。有房屋的农民,按规定可依房屋权属、区位等因素以市场评估价获货币补偿,也可进行房屋产权调换;农村宅基地上合法房屋,即便无土地也应获补偿。

若涉及其他附属设施或青苗,附属设施属其所有的,按重置价格结合成新补偿;符合安置条件可获安置补助。具体补偿标准和方式以当地政府拆迁补偿安置方案为准,可查询方案了解详情。

若对补偿不满,可采取以下措施维权:
1.与相关部门协商,争取合理补偿。
2.申请行政复议,要求重新审核补偿方案。
3.提起行政诉讼,通过法律途径解决纠纷。

2025-08-29 12:36:04 回复
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结论:
没有土地的农民遇到拆迁,补偿需区分情形。涉及房屋有货币补偿、产权调换等;涉及附属设施按重置价格结合成新补偿;符合条件有安置补助,具体按当地方案执行,不满补偿可维权。
法律解析:
依据相关规定,拆迁涉及房屋时,会根据房屋权属、区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价格进行货币补偿,也可进行房屋产权调换。即便农民没有土地,农村宅基地上的合法建筑也应获得补偿。对于附属设施或青苗等,若为其所有,会按重置价格结合成新给予补偿。符合安置条件的,还能获得安置补助。具体的补偿标准和方式由当地政府的拆迁补偿安置方案确定,大家可查询方案了解详情。若对补偿情况不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。如果您在拆迁补偿方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-08-29 11:54:49 回复
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(一)遇到拆迁,若涉及房屋,按房屋权属、区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价货币补偿或进行房屋产权调换,农村宅基地合法房屋即使无土地也应补偿。
(二)涉及其他附属设施或青苗,附属设施属本人所有的,按重置价格结合成新补偿;符合安置条件可获安置补助。
(三)查询当地政府制定的拆迁补偿安置方案了解详细补偿标准和方式。
(四)对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2025-08-29 10:56:14 回复
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1.拆迁涉及房屋时,无土地农民也有补偿。依据房屋情况,以市场评估价货币补偿或产权调换。农村合法房屋,即便没土地也能获赔。

2.若涉及附属设施或青苗,属其所有的附属设施按重置价结合成新补偿。符合安置条件,还有安置补助。

3.补偿标准和方式以当地方案为准,可查询了解。对补偿不满,可协商、复议或诉讼维权。

2025-08-29 10:37:28 回复
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法律分析:
(1)当拆迁涉及房屋时,需根据房屋权属、区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价格进行货币补偿,也可选择房屋产权调换。即使农民没有土地,农村宅基地上的合法房屋也能获得补偿。
(2)若拆迁涉及附属设施或青苗等,只要附属设施归农民所有,就应按重置价格结合成新给予补偿。
(3)符合安置条件的农民,能获得相应的安置补助。具体的补偿标准和方式由当地政府的拆迁补偿安置方案确定,可查询该方案来了解详细内容。
(4)若农民对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

提醒:
农民要及时关注当地拆迁补偿安置方案,遇到补偿纠纷时尽早采取合法途径解决,情况复杂时建议咨询专业人士分析。

2025-08-29 09:50:52 回复
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    2024.10.17 1190阅读
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