母亲死亡名下房产归谁所有

母亲死亡后名下房产归属分两种情况。若母亲生前立有有效遗嘱，房产按遗嘱内容由指定继承人继承。若没有遗嘱，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

解决措施和建议如下：
1.有遗嘱时，继承人应及时确认遗嘱的有效性和真实性，办理相关继承手续。
2.法定继承时，各继承人可根据实际情况协商分配房产份额。若存在生活困难又缺乏劳动能力的继承人，其他继承人应给予照顾。
3.对于尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分。而有扶养能力却不尽义务的，其他继承人可要求其少分或不分。
4.若继承人协商不一致，可通过调解或诉讼方式解决。

结论：
母亲死亡后名下房产归属，有有效遗嘱按遗嘱确定，无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人分配。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承。若母亲生前立有有效遗嘱，那么房产将由遗嘱指定的继承人继承。若没有遗嘱，则按法定继承办理。第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母，通常他们均等分配房产份额。不过，对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与之共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或少分。而且继承人协商一致也能不均等分配。如果在房产继承方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）若母亲立有有效遗嘱，要确保遗嘱的真实性和合法性，及时与遗嘱指定继承人沟通，办理房产过户手续。需准备遗嘱原件、母亲死亡证明、继承人身份证明等资料到相关部门办理。
（二）若无遗嘱按法定继承，召集第一顺序法定继承人，即配偶、子女、父母，共同协商房产分配。考虑各继承人实际情况，如对生活困难且缺乏劳动能力的予以照顾；对尽主要扶养义务或共同生活的可适当多分；对有能力却不尽扶养义务的少分或不分。协商一致后签订分配协议，再办理过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.母亲去世后，名下房产归属分情况。若有有效遗嘱，按遗嘱内容，由指定继承人继承。
2.若无遗嘱，按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，一般均等分配房产份额。
3.特殊情况特殊处理。困难且缺劳动能力的继承人可获照顾；尽主要扶养义务或共住的可多分；有能力却不尽义务的，可不分或少分。继承人协商一致，也可不均等分配。

法律分析：
（1）母亲死亡后名下房产归属遵循一定规则。若母亲生前有有效遗嘱，房产将按照遗嘱指定的继承人继承，这体现了当事人的意思自治，能最大程度实现母亲生前对房产处分的意愿。
（2）若没有遗嘱，房产按法定继承处理。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母。通常情况下，他们均等分配房产份额。不过，法律也考虑到不同继承人的实际情况。比如，生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾；对母亲尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可适当多分；有扶养能力却不尽义务的继承人会少分或不分。而且，继承人之间协商一致的话，也可以不按均等原则分配。

提醒：处理母亲名下房产归属时，要注意保留好遗嘱等相关证据。不同家庭情况复杂，涉及的法律细节不同，建议咨询专业人士进一步分析。