1.签订合同隐瞒重要事实构成欺诈,受欺诈方有撤销合同等救济权利。一方故意隐瞒对合同订立、履行有重大影响的事实,诱使对方作出错误意思表示,此为欺诈行为。
2.解决措施与建议:
-受欺诈方应及时收集对方隐瞒重要事实的证据,如相关文件、聊天记录等,以便向法院或仲裁机构请求撤销合同。
-合同被撤销后,受欺诈方要积极主张返还因合同取得的财产,若不能返还或没必要返还,要求对方折价补偿。
-对于自身因欺诈遭受的损失,受欺诈方有权要求有过错的一方进行赔偿。
法律分析:
(1)签订合同隐瞒重要事实构成欺诈,欺诈是故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示。
(2)在合同订立中,隐瞒对合同订立、履行有重大影响的事实,让对方违背真实意思签约,就符合欺诈构成要件。
(3)受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后自始无法律约束力,因合同取得的财产应返还,不能返还或没必要返还的要折价补偿。
(4)有过错的欺诈方要赔偿对方因此受到的损失。
提醒:签订合同时应如实披露重要信息,若怀疑对方欺诈而签订合同,建议及时咨询,以确定可行的救济途径。
(一)签订合同前,仔细调查了解对方情况,通过多种渠道核实信息真实性,尽量减少信息不对称情况。
(二)合同中明确约定双方的信息披露义务和违约责任,若一方隐瞒重要事实应承担相应责任。
(三)若发现对方隐瞒重要事实,及时收集相关证据,如聊天记录、文件资料等,为后续维权做准备。
(四)若确定受欺诈,及时向人民法院或仲裁机构请求撤销合同,维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.签订合同时隐瞒重要事实,通常算欺诈。欺诈指故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方做出错误意思表示。
2.合同订立时隐瞒对合同订立、履行有重大影响的事实,使对方违背真实意思签约,构成欺诈。
3.受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后自始无法律约束力,取得财产应返还,无法返还则折价补偿,过错方要赔偿对方损失。
专业解答隐瞒重要事实跟买家签订多重买卖合同是需要承担赔偿责任的,这种情况属于缔约过失,根据《中华人民共和国民法典》的规定,隐瞒重要事实或者提供虚假情况跟对方订立合同,如果给对方造成财产损失,必须承担赔偿责任。
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