动迁房屋买卖纠纷诉讼时效规定是什么

1.动迁房屋买卖纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算，若法律有其他规定则按规定执行。
2.若自权利受损起超二十年，法院不再保护，但有特殊情况，法院可依申请决定延长。
3.诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
4.权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，时效中断，从中断起重新计算。

结论：
动迁房屋买卖纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算；超二十年法院不予保护，特殊情况可申请延长；最后六个月遇法定障碍诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月时效届满；遇特定情形诉讼时效中断，中断起重新计算。
法律解析：
《民法典》规定，动迁房屋买卖纠纷适用一般诉讼时效三年。这是为促使权利人及时行使权利，保障交易秩序稳定。二十年的最长保护期是兜底规定，避免因时间过长导致证据缺失等问题。诉讼时效中止是因不可抗力等客观障碍使权利人无法行使权利，给予适当时间缓冲。而诉讼时效中断是因权利人积极主张权利或义务人同意履行等情况，使时效重新计算。在动迁房屋买卖纠纷中，这些时效规定至关重要。若您遇到动迁房屋买卖纠纷，不确定诉讼时效情况或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）动迁房屋买卖纠纷诉讼时效一般为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日。例如，当一方发现对方未按合同履行相关义务，此时就开始计算诉讼时效。
（2）若自权利受损之日起超二十年，法院通常不予保护，但特殊情况可依权利人申请延长。这是为了避免纠纷无限期搁置。
（3）在诉讼时效最后六个月，因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，诉讼时效中止，原因消除后满六个月，时效期间届满。比如遇到自然灾害等情况，当事人无法及时主张权利。
（4）当出现权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等情形，诉讼时效中断，期间重新计算。

提醒：动迁房屋买卖纠纷要注意诉讼时效的起算、中止和中断情况，避免错过维权时间，不同案情时效适用有差异，建议咨询进一步分析。

动迁房屋买卖纠纷诉讼时效适用三年的一般规定，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，法律另有规定的从其规定。若自权利受损起超二十年，法院不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。

解决措施和建议如下：
1.权利人应及时关注自身权益，在知道权利受损后尽快收集证据，积极与义务人沟通协商解决纠纷，若协商无果应及时提起诉讼，避免错过三年诉讼时效。
2.若在诉讼时效最后六个月内遇到不可抗力等法定障碍导致无法行使请求权，要注意保留相关证据，待障碍消除后继续主张权利。
3.权利人可通过向义务人提出履行请求、保留义务人同意履行义务的证据等方式使诉讼时效中断，重新计算时效期间。

（一）若遇到动迁房屋买卖纠纷，权利人应在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼，避免超过诉讼时效。
（二）若权利受损已接近二十年，可留意是否存在特殊情况，若有可向法院申请延长保护期限。
（三）在诉讼时效最后六个月内，若因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，可关注时效中止情况，待中止原因消除后满六个月，时效期间届满。
（四）若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算，可合理利用此规则维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。