父母都不在了兄弟俩怎么分土地

法律分析：
（1）农村宅基地方面，其所有权属村集体不可继承，不过地上房屋能够继承。兄弟俩可先协商分割房屋，协商一致后办理产权变更手续；若协商不成，则可诉至法院，法院会综合房屋实际状况和兄弟居住需求等因素进行判决。
（2）农村承包地方面，以家庭承包方式取得的土地承包经营权，部分家庭成员死亡，由其他成员继续承包经营，不涉及继承。兄弟俩可继续共同经营，也能协商分割经营份额。
（3）国有土地上的建设用地使用权，若父母取得并建房，按法定继承处理，通常兄弟俩均等分配，协商一致时也可不均等分配。

提醒：
不同土地性质继承规则有别，处理土地及房屋继承时，要依据具体情况合法操作。如有复杂情况，建议咨询以精准分析。

（一）对于农村宅基地，明确宅基地归村集体，不能继承，但地上房屋能继承。兄弟俩先协商分割房屋，达成一致后办理产权变更；若协商不成，向法院起诉，由法院根据房屋实际情况和居住需求等判决。
（二）对于农村承包地，以家庭承包方式取得的土地承包经营权，部分成员死亡后由其他家庭成员继续承包，不发生继承。兄弟俩可继续共同经营，也可协商分割经营份额。
（三）对于国有土地上的建设用地使用权，父母取得并已建房的，按法定继承处理，兄弟俩一般均等分配，协商一致也可不均等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.农村宅基地：所有权归村集体不能继承，但地上房屋能继承。兄弟俩可协商分割房屋并办产权变更，协商不成可起诉，法院会依实际情况判决。

2.农村承包地：以家庭承包的土地经营权，部分成员死亡不发生继承，兄弟俩可继续共同经营或协商分割份额。

3.国有土地建设用地使用权：父母取得且已建房的，按法定继承，兄弟俩一般均等分配，协商一致也可不均等。

结论：
不同性质土地的继承处理方式不同。农村宅基地所有权不能继承，地上房屋可继承，兄弟俩可协商或诉讼分割；农村承包地以家庭承包的不发生继承，兄弟俩可继续共同或协商分割经营；国有土地上建设用地使用权按法定继承，一般均等分配，也可协商不均等。
法律解析：
根据民法典等相关法律规定，农村宅基地归村集体所有，个人只有使用权所以不能继承，但地上房屋属于个人合法财产能被继承，兄弟俩可先协商处理房屋产权变更，协商不成可诉诸法院，法院会综合多种因素判决。以家庭承包方式的农村承包地，基于家庭承包经营的特性，部分成员死亡不发生继承，其他家庭成员可继续经营或协商分割份额。对于国有土地上建设用地使用权，在符合继承条件时按法定继承进行，法定继承中同一顺序继承人一般均等分配遗产，但继承人协商一致也可作出不均等安排。如果在土地继承方面还有疑问或遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询。

1.不同土地性质下继承和分配方式不同。农村宅基地所有权归村集体不能继承，但地上房屋可继承。兄弟俩可先协商分割房屋并办理产权变更，协商不成可起诉，法院会根据实际情况判决。
2.农村承包地以家庭承包方式取得，部分成员死亡不发生继承，兄弟俩作为家庭成员可继续共同经营，也能协商分割经营份额。
3.国有土地上的建设用地使用权，若父母取得并建房，按法定继承处理，兄弟俩一般均等分配，协商一致也可不均等。

解决措施与建议：兄弟俩遇到土地及房屋继承问题，优先友好协商，达成一致后及时办理相关手续。若协商困难，可咨询专业法律人士，必要时通过法律途径解决。