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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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妻子的房贷可以给老公专项扣除吗

何** 甘肃-金昌 财产分割咨询 2025.08.25 04:54:46 387人阅读

妻子的房贷可以给老公专项扣除吗

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1.房贷专项附加扣除在夫妻间有多种选择。若房贷是妻子婚前或婚后购买且为首套住房贷款,夫妻可约定由丈夫进行专项附加扣除,不过只能选一方。夫妻双方婚前分别购买首套住房,婚后可选择其中一套由购买方按100%扣除,也可双方对各自购买住房分别按50%扣除。
2.为确保扣除顺利且符合规定,夫妻双方应留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料以备查。在进行扣除选择时,夫妻需综合考虑家庭整体税务情况,合理选择扣除方式,以实现节税最大化。同时要严格按照规定留存资料,避免因资料缺失影响扣除权益。

2025-08-25 10:21:18 回复
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结论:
房贷专项附加扣除,若妻子婚前或婚后买的房符合首套住房贷款条件,夫妻可约定由丈夫扣除,但只能选一方;夫妻婚前分别买的首套住房,婚后可选择一方按100%扣除或双方各按50%扣除,要留存相关资料备查。
法律解析:
依据相关规定,在房贷专项附加扣除方面,明确了不同购房情形下的扣除规则。对于妻子购买的符合条件的首套房贷,夫妻可协商确定扣除人,不过只能是一方,这保障了扣除的唯一性和规范性。而夫妻婚前分别购房的情况,提供了两种扣除方式供选择,满足不同家庭的实际需求。留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料,是为了在税务核查等情况下能够提供有效证明。如果在房贷专项附加扣除方面有任何疑问或者不确定如何操作,建议向专业法律人士咨询,以确保合规享受扣除政策。

2025-08-25 09:00:36 回复
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(一)若房贷是妻子婚前或婚后购买且属首套住房贷款,夫妻可约定让丈夫专项附加扣除,但只能选一方扣除。
(二)夫妻双方婚前分别买首套住房,婚后可选择其中一套由购买方按100%扣除,也可双方对各自购买住房按50%扣除。
(三)要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料用于备查。

法律依据:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2025-08-25 08:50:34 回复
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1.若妻子婚前或婚后所购房贷符合首套住房贷款条件,夫妻双方可约定由丈夫进行专项附加扣除,不过只能选一方。
2.夫妻双方婚前分别买了首套住房,婚后可选其中一套,由购买方按标准100%扣除,也能各自按标准50%扣除。
3.要留存住房贷款合同、还款凭证等资料以备查看。

2025-08-25 08:06:53 回复
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法律分析:
(1)若房贷是妻子婚前或婚后所购且属首套住房贷款,夫妻双方可约定由丈夫进行专项附加扣除,不过只能选一方扣除。这体现了在税收政策上对夫妻双方在房贷专项附加扣除方面给予了一定的自主选择权,保障了家庭在税务处理上的灵活性。
(2)夫妻双方婚前分别购买住房并发生首套住房贷款,婚后有两种扣除方式。一种是选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除;另一种是夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,满足了不同家庭的实际情况和需求。
(3)无论采用哪种扣除方式,都需留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查,这是为了保证税务申报的真实性和准确性,便于税务机关核查。

提醒:
在进行房贷专项附加扣除申报时,要确保资料真实完整,严格按规定选择扣除方式,不同家庭情况对应扣除方案不同,如有疑问可进一步咨询。

2025-08-25 06:31:16 回复
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