限价商品房能不能继承

1.限价商品房可以继承，因其属于被继承人合法财产，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，继承人有权继承。
2.继承后房屋性质不变，依旧是限价商品房。若继承人具备限价商品房购买资格，能按正常程序完成继承，继续持有该房产。
3.若继承人无购买资格，办理继承过户后想转让该房，需按规定补缴土地收益等价款，将房屋转变为普通商品房后上市交易。各地补缴标准和操作流程存在差异，应以当地政策为准。建议继承人在处理限价商品房继承及转让事宜时，提前了解当地具体政策，按要求准备材料办理手续。

法律分析：
（1）限价商品房能够被继承，因其属于被继承人的合法财产，符合遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产这一规定。
（2）继承后房屋性质保持限价商品房不变。若继承人具备限价商品房购买资格，可按常规程序完成继承手续并继续持有房产。
（3）若继承人不具备购买资格，在办理继承过户后若要转让该限价商品房，需按规定补缴土地收益等价款，将房屋性质转变为普通商品房后才能上市交易。各地补缴标准和操作流程不同，以当地政策为准。

提醒：
继承限价商品房时要先确认自身是否有购买资格。转让不符合购买资格继承的限价房时，务必详细了解当地补缴规定和流程。建议咨询进一步分析不同情况。

（一）符合购买资格的继承人可按正常程序完成限价商品房的继承手续，继续持有该房产。
（二）不符合购买资格的继承人，办理继承过户后若想转让限价商品房，要按当地规定补缴土地收益等价款，将房屋性质变为普通商品房后再上市交易。
（三）由于各地补缴标准和操作流程有差异，继承人要及时关注并遵循当地政策规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。因此限价商品房作为被继承人的合法财产，可依法继承。

1.限价商品房能继承，因其是被继承人的合法财产，按规定，遗产是自然人去世时留下的个人合法财产，继承人有继承权。

2.继承后房屋仍为限价商品房。若继承人有购买资格，可正常办继承手续继续拥有。

3.若继承人无购买资格，继承过户后转让，要按规定补缴土地收益等价款，转为普通商品房才能上市。各地补缴标准和流程有别，以当地政策为准。

结论：
限价商品房可以继承，继承后房屋性质不变，继承人符合购买资格可正常继承，不符合资格转让时需补缴土地收益等价款转变房屋性质。
法律解析：
根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，限价商品房属于被继承人的合法财产，所以其继承人有权继承。继承后，该房屋依然是限价商品房。当继承人具备限价商品房购买资格，能按常规程序完成继承。若继承人不具备购买资格，要转让继承的限价商品房，就需要按照相关规定补缴土地收益等价款，把房屋性质转变为普通商品房后才能上市交易。而且各地对于补缴标准和操作流程的规定不同，要以当地政策为准。如果大家在限价商品房继承方面遇到具体问题，或是对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询。