离婚时五种房产不能分割吗

离婚时，一方的婚前房产、父母赠与子女且明确只归一方的房产、公租房、用他人身份购买的房产以及夫妻双方协商一致不分割的房产通常不能分割。一方婚前房产属于个人财产，父母明确赠与一方的房产也归个人，公租房无产权，借名购买的房产登记人非夫妻，协商一致不分割的则尊重约定。

解决措施和建议如下：
1.对于婚前房产，建议在婚前明确产权归属，避免婚后产生纠纷。
2.父母赠与房产时，应明确赠与对象，可通过书面赠与合同等方式确定。
3.涉及公租房，若有居住等相关需求，可在离婚协议中对租赁使用情况进行约定。
4.用他人身份购买房产存在风险，尽量避免此类操作，若已发生，可提前通过协议等明确实际产权情况。
5.若夫妻协商不分割房产，应签订书面协议并妥善保存。

法律分析：
（1）一方的婚前房产，因其属于婚前个人财产范畴，所以在离婚时不参与夫妻共同财产分割。
（2）父母赠与子女且明确只归一方的房产，按照法律规定，赠与合同中确定只归一方的财产，属于夫妻一方个人财产，离婚时不进行分割。
（3）公租房，夫妻双方仅拥有租赁权，不具备所有权，因此在离婚时不能对其产权进行分割。
（4）用他人身份购买的房产，由于产权登记人并非夫妻双方，所以离婚时无法对该房产进行分割。
（5）夫妻双方协商一致不分割的房产，依据意思自治原则，应尊重双方的约定。

提醒：离婚涉及房产分割情况复杂，若遇到特殊情况或不确定能否分割，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若涉及一方婚前房产，另一方应明确该房产不可作为夫妻共同财产进行分割，避免不合理的分割诉求。
（二）对于父母赠与子女且明确只归一方的房产，双方需查看赠与合同确定归属，避免产生争议。
（三）遇到公租房情况，不要试图分割产权，可就租赁权等相关权益进行合理协商。
（四）用他人身份购买的房产，要认识到无法在离婚时分割该房产产权。
（五）若夫妻双方协商一致不分割房产，应签订书面协议保障约定的效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

离婚时，以下五种房产通常不参与分割：
1.一方婚前购买的房产，属于个人财产，不分割。

2.父母明确赠与一方的房产，属于受赠方个人财产，不分割。

3.公租房，夫妻只有租赁权，无产权，不能分割。

4.用他人身份买的房产，产权非夫妻双方，无法分割。

5.夫妻协商一致不分割的房产，尊重双方约定。

结论：
离婚时有五种常见房产通常不能分割，分别是一方婚前房产、父母赠与且明确只归一方的房产、公租房、用他人身份购买的房产、夫妻协商一致不分割的房产。
法律解析：
一方的婚前房产属于婚前个人财产，依据民法典，个人财产在离婚时不参与分割。父母赠与子女且明确只归一方的房产，按照规定，赠与合同确定只归一方的财产是夫妻一方个人财产，离婚时不进行分割。公租房夫妻只有租赁权，无所有权，所以不能分割产权。用他人身份购买的房产，因产权登记人不是夫妻双方，离婚时无法分割该房产。夫妻双方协商一致不分割的房产，遵循意思自治原则，尊重双方约定。如果在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。