拆迁遇到未批先占应该怎么维权

（一）收集证据。收集土地原貌、施工情况、相关文件等影像资料，留存征收方与自己沟通的记录，这些证据是维权的基础。
（二）向上级政府部门反映。以书面形式提交信息公开申请，要求公开土地征收审批文件、补偿方案等材料，了解征收的合法性。
（三）举报违法行为。若确定存在未批先占违法情形，向自然资源主管部门举报，要求查处。
（四）行政复议或诉讼。对行政机关不作为或违法征收行为，在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼，请求确认征收行为违法并要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

拆迁遇未批先占，可这样维权：
1.收集证据，留存土地原貌、施工情况等影像，保存与征收方沟通记录。

2.向政府部门反映，书面申请信息公开，获取审批文件、补偿方案等材料。

3.若有违法，向自然资源部门举报，要求查处。

4.还可复议或诉讼，针对不作为或违法征收，按规定申请复议或诉讼求赔偿。

结论：
拆迁中遇到未批先占，可通过收集证据、向上级政府申请信息公开、向自然资源主管部门举报、行政复议或行政诉讼等方式维权。
法律解析：
根据相关法律规定，土地征收需依法获得审批。未批先占属于违法征收行为。收集土地原貌、施工情况等影像资料以及与征收方的沟通记录，能为后续维权提供有力证据。向上级政府申请信息公开，可了解土地征收审批文件等关键信息，判断是否存在违法情形。若确定违法，向自然资源主管部门举报可促使其对违法行为进行查处。行政复议和行政诉讼则是保障自身合法权益的重要途径，可要求确认征收行为违法并获得相应赔偿。如果在拆迁中遇到未批先占情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更详细的维权建议。

拆迁遇未批先占可多途径维权。先收集证据，像土地原貌、施工情况等影像资料以及与征收方沟通记录，这是维权基础。然后向上级政府部门反映情况，以书面形式申请信息公开，获取土地征收审批文件、补偿方案等材料。
若确定存在未批先占违法情形，可向自然资源主管部门举报，要求查处。也能通过行政复议或行政诉讼维权，针对行政机关不作为或违法征收行为，在规定时间内申请复议或提起诉讼，请求确认征收行为违法并赔偿损失。

建议维权过程中保持冷静理性，严格按法律程序进行，确保收集的证据真实有效、完整。及时关注维权进展，与相关部门积极沟通，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）收集证据是维权的基础。影像资料能直观呈现土地的原始状态和施工状况，沟通记录可作为征收过程的重要证明，这些证据有助于后续维权。
（2）向上级政府部门反映情况并申请信息公开是关键步骤。通过书面申请公开土地征收审批文件、补偿方案等材料，能明确征收行为是否合法，为进一步维权提供依据。
（3）向自然资源主管部门举报是针对违法情形的有效措施。相关部门有权对未批先占的违法行为进行查处，制止违法行为的继续。
（4）行政复议和行政诉讼是最后的法律救济途径。当行政机关存在不作为或违法征收行为时，在规定时间内采取这两种方式，可请求确认征收行为违法并获得赔偿。

提醒：维权过程中要注意证据的合法性和时效性，申请行政复议或提起行政诉讼务必在规定时间内进行。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。