离婚时房产如何分割才不会净身出户

法律分析：
（1）房产归属性质影响分割结果。婚前一方用个人财产购买且登记在自身名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。

（2）婚后用共同财产购买的房产，一般均等分割。双方可自行协商分割方式，例如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿。

（3）婚内财产协议优先。若夫妻双方签订了婚内财产协议对房产分割作出约定，应按照约定处理。

（4）特殊情况可请求少分或不分财产。一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害共同财产利益行为，另一方有权请求法院少分或不分给该方财产。

（5）考虑生活困难情况。一方生活困难的，另一方应给予适当帮助。

提醒：离婚分割房产情况复杂，建议保留好财产相关证据，遇特殊情况及时咨询以合法主张权益。

离婚时避免净身出户分割房产要依据不同情况处理。若房产是一方婚前用个人财产购买且登记在其名下，属于个人财产不参与分割；婚后用共同财产购买的房产，通常均等分割，双方可协商分割方式，如一方得房并补偿另一方。

若有婚内财产协议对房产分割有约定，按约定处理。若一方有隐藏、转移等损害共同财产利益行为，另一方请求法院少分或不分财产。若一方生活困难，另一方应给予适当帮助。

解决措施和建议如下：
1.婚前明确房产归属，保留出资证明。
2.签订婚内财产协议并明确房产分割约定。
3.留意对方财产动向，发现损害共同财产行为及时收集证据。
4.若自身生活困难，准备好相关证明材料主张帮助。

结论：
离婚时避免净身出户分割房产，要依据房产购买情况、婚内协议等具体情形，通过合法途径主张权益。
法律解析：
根据法律规定，一方婚前用个人财产购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后用共同财产购买的房产，一般均等分割，双方也能协商分割方式，比如一方得房并补偿另一方。若有婚内财产协议对房产分割作出约定，就按约定处理。若一方有隐藏、转移等严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方可以请求法院让该方少分或不分财产。此外，若一方生活困难，另一方应给予适当帮助。所以，在离婚分割房产时，当事人要充分了解自身情况，利用好这些法律规定，通过合法途径主张自己的权益，避免不合理的净身出户。如果您在离婚房产分割方面有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

（一）确认房产性质。先明确房产是一方婚前个人财产购买并登记在该方名下，还是婚后用共同财产购买，前者通常不参与分割，后者一般均等分割。
（二）查看婚内财产协议。若有关于房产分割的约定，按约定处理。
（三）协商分割方式。如一方得房并给予另一方相应补偿。
（四）留意对方行为。若对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等行为，可请求法院少分或不分给对方财产。
（五）考虑生活困难情况。若一方生活困难，另一方应给予适当帮助。

法律依据：
《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.婚前一方用个人财产买房且登记在自己名下，离婚时该房产不参与分割。
2.婚后用共同财产买房，一般均等分割，双方可协商分割方式，如一方得房并补偿另一方。
3.有婚内财产协议对房产分割有约定的，按约定处理。
4.一方损害共同财产利益，另一方可以请求法院少分或不分给该方。
5.一方生活困难，另一方应给予适当帮助。合法主张权益可避免净身出户。