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祖屋被拆迁几兄弟都能分到地吗

魏* 四川-遂宁 房屋拆迁咨询 2025.08.10 06:39:01 376人阅读

祖屋被拆迁几兄弟都能分到地吗

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(一)确认祖屋产权归属,若为兄弟共同共有,保留相关产权证明文件,在以房屋产权为分配依据的拆迁政策下,可据此主张参与拆迁权益分配。
(二)查看是否有遗嘱,若有遗嘱指定部分兄弟继承,被指定的继承人凭借遗嘱参与分配。
(三)若某兄弟对祖屋有翻建、修缮等添附行为,收集相关证据,如施工合同、费用支付凭证等,在分配时争取更多权益。
(四)详细了解当地拆迁政策,明确是按人口还是宅基地面积等进行分配,根据政策要求准备相应材料。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

2025-08-10 10:27:06 回复
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1.若祖屋为兄弟共同共有,当地按产权分配拆迁权益,兄弟都能参与分配,可能分到地。
2.若祖屋有遗嘱指定部分兄弟继承,只有被指定的继承人可参与分配。
3.若某兄弟长期居住、管理祖屋,还进行翻建等,分配时可能权益更多。
4.各地政策不同,有按人口或宅基地面积分配的,需结合具体政策判断。总之,要综合多方面确定兄弟能否分到地。

2025-08-10 10:04:14 回复
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结论:
祖屋拆迁兄弟是否都能分到地需综合祖屋产权归属、遗嘱情况和当地拆迁政策确定。
法律解析:
依据民法典,财产权益分配受产权和继承规定约束。若祖屋为兄弟共同共有,且当地按房屋产权分配拆迁权益,兄弟都有权参与分配。若有遗嘱指定部分兄弟继承,只有指定继承人可参与。若某兄弟对祖屋有翻建、修缮等添附行为,在分配时可能权益更多。同时各地拆迁政策不同,按人口或宅基地面积分配情况都有。所以要准确判断兄弟能否分到地,需考虑上述多种因素。若遇到祖屋拆迁权益分配的问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-08-10 09:36:07 回复
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1.祖屋拆迁兄弟能否分到地需综合多因素判定。若祖屋为兄弟共同共有,且拆迁按房屋产权分配,兄弟都有权参与拆迁权益分配获得土地;若有遗嘱指定部分兄弟继承,仅指定的继承人可参与。
2.若某兄弟长期实际居住、使用、管理祖屋,还进行了翻建、修缮等添附行为,分配时可能权益更多。
3.各地拆迁政策差异大,有的按人口,有的按宅基地面积分配,这也影响兄弟能否分到地。
建议兄弟间先明确祖屋产权和遗嘱情况,主动了解当地拆迁政策。若有纠纷,可寻求社区调解或咨询专业律师,通过合法途径解决。

2025-08-10 08:45:22 回复
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法律分析:
(1)当祖屋为兄弟共同共有时,在当地以房屋产权为拆迁分配依据的情况下,兄弟都享有参与拆迁权益分配的权利,有机会分到地。
(2)若祖屋存在遗嘱,且明确指定由部分兄弟继承,那么只有遗嘱中指定的继承人能够参与分配,未被指定的兄弟则无此资格。
(3)要是祖屋长期由某兄弟实际居住、使用和管理,并且该兄弟对祖屋实施了翻建、修缮等添附行为,在分配时他可能会获得更多权益。
(4)各地拆迁政策差异较大,有的按人口分配,有的按宅基地面积分配,具体能否分到地要结合当地具体政策来判断。

提醒:祖屋拆迁分配情况复杂,建议及时了解当地政策,若有争议可咨询进一步分析解决方案。

2025-08-10 08:31:23 回复

对于三兄弟四代同堂,房屋拆迁怎么分这个问题,解答如下,  一,房屋拆迁怎么分:  1,房子的产权人如果是父母的,父母有权决定自己的财产怎么处置,如果当事人(三兄弟)各方对分配有异议的,可以各方协商,协商不成时,可以解决;  2,房子的产权人如果已经过世的,其生前有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承;  3,在法定继承的情况下,被继承人的父母、配偶、子女都是房产的法定第一序位继承人;  4,只有在继承人先于被继承人死亡时,其子女才能代位继承;  5,丧偶儿媳对公婆尽、丧偶女婿对岳父母对了主要赡养义务的,按法定第一序位继承人处理;  6,各同一序位继承人之间,原则上均分遗产;  7,若发生遗产继承争议的,按我国《继承法》第十五条的规定处理;  8,不管是遗产的分配,还是财产的分配,都和房屋是否拆迁无关。  二,我国《继承法》的相关规定:  第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。  第九条继承权男女平等。  第十条遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。  第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。  第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。  第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。  继承人协商同意的,也可以不均等。  第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。  第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

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