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地区:四川-南充
咨询解答:48728条
根据中国法律规定,婚后父母全款出资购房,登记在子女夫妻双方名下的,一般视为对夫妻双方的赠与。除非父母能提供充分证据证明是借款或仅赠与子女一方,否则很难主张产权。具体分析:
1. 根据民法典1062条,婚后受赠财产原则上属于夫妻共同财产。房产登记在夫妻双方名下,更强化了赠与双方的推定。
2. 父母若想主张产权,需举证存在借名买房协议、借款凭证等,证明实际出资性质并非赠与。但实践中举证难度较大。
3. 若购房时签订过书面协议明确约定产权归属,或能通过银行流水等证明资金往来性质,可能获得法院支持。建议:
1. 先收集购房时的付款凭证、沟通记录等证据
2. 可尝试与对方协商解决
3. 如协商不成,可考虑诉讼,但需做好举证准备这类案件关键看证据充分性,建议携带具体材料当面咨询律师。
2025-08-04 00:00:15 回复