集资房的开发商跑路后购房者如何应对

法律分析：
（1）收集证据是维权基础，购房合同、付款凭证、相关协议等能清晰证明购房者与开发商之间的交易关系和权益，是后续维权的重要支撑。
（2）向合法合规集资房的政府部门反映情况，住建局、房管局等有职责和权力对房地产开发行为进行监管，能利用行政手段推动问题解决，若开发商违规，政府可依职权调查处理。
（3）联合其他购房者共同维权，能汇聚力量，增加在协商、维权过程中的影响力和话语权，更有利于维护自身权益。
（4）法律途径是保障权益的有力手段，起诉开发商承担违约责任，可要求其赔偿损失。若开发商资不抵债，申请破产清算参与财产分配，能尽量挽回购房者损失。

提醒：
不同集资房情况复杂多样，维权时需注意证据的真实性和完整性。若情况特殊，建议咨询专业法律意见进一步分析。

（一）收集好购房合同、付款凭证、相关协议等资料，作为维权的关键证据。
（二）集资房手续合法合规时，向住建局、房管局等当地政府部门反映情况，借助行政力量推动问题解决，若开发商违规，政府部门会调查处理。
（三）联合其他购房者一起维权，增强维权力量和影响力。
（四）通过法律途径解决，向法院起诉要求开发商承担违约责任，若开发商资不抵债，可申请其破产清算并参与破产财产分配挽回部分损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.收集资料：把购房合同、付款凭证、相关协议等证据整理好，这是维权基础。
2.求助政府：集资房手续合规的，向住建局、房管局反映情况，政府会依职权处理违规行为。
3.联合维权：和其他购房者一起行动，能增加维权影响力。
4.法律途径：向法院起诉让开发商担责，若其资不抵债，可申请破产清算参与分配挽回损失。

结论：
集资房开发商跑路，购房者可通过收集证据、向政府部门反映、联合其他购房者、走法律途径等方式应对。
法律解析：
收集购房合同、付款凭证、相关协议等资料作为证据，是维权的基础，这些证据能证明购房者与开发商之间的交易关系和权利义务。若集资房手续合法，向住建局、房管局等政府部门反映，政府可凭借行政职权对违规开发商进行调查处理，推动问题解决。联合其他购房者共同维权，能汇聚力量，增加影响力。而向法院提起诉讼，是依据《民法典》等相关法律，要求开发商承担违约责任。若开发商资不抵债，申请破产清算并参与财产分配，可让购房者挽回部分损失。若在处理此类问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。

1.面对集资房开发商跑路，购房者应积极采取多种方式维权。收集证据、借助政府部门力量、联合其他购房者以及运用法律途径都是可行办法。
2.解决措施和建议如下：
-第一时间收集好购房合同、付款凭证、相关协议等资料，这些是维权的重要证据。
-若集资房手续合法，向住建局、房管局等当地政府部门反映情况，依靠行政力量推动问题解决。若开发商违规，政府部门会依职权调查处理。
-联合其他购房者共同维权，增强维权的力量和影响力。
-可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。若开发商资不抵债，申请其破产清算并参与财产分配，挽回部分损失。