购房时没有签订定金协议怎么办

法律分析：
（1）在购房过程中，即便未签订定金协议，只要实际交付了定金，定金合同便成立，因为法律规定定金合同自实际交付定金时成立。
（2）对于交付方和收受方而言，违约责任明确。若交付方违约不想购房，收受方有权不返还定金；若收受方违约，则需双倍返还定金。
（3）未签订定金协议存在一定风险，可能在证明定金性质及金额等方面面临困难。但交付定金时的转账记录、聊天记录等可以作为证据，证明双方存在定金约定及金额。
（4）若因定金问题产生纠纷，可先尝试与对方协商解决；若协商不成，可收集相关证据向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。

提醒：
交付定金前尽量签订书面协议，明确定金性质和金额。若未签协议，注意保存转账记录等证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若交付方违约不想购房，需做好定金不被返还的准备，建议尽量与收受方协商，看能否部分退还定金。
（二）若收受方违约，交付方要及时要求其双倍返还定金。
（三）没签协议时，注意保存交付定金时的转账记录、聊天记录等证据，以此证明双方存在定金约定及金额。
（四）产生纠纷时，先尝试与对方协商解决；协商不成，收集好相关证据向人民法院提起诉讼来维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

1.即便购房未签定金协议，只要实际交付定金，定金合同就成立，因为法律规定定金合同自交付时成立。

2.若交付方不想买房违约，收受方可不返还定金；收受方违约则要双倍返还。

3.没签协议证明定金性质和金额会有困难，转账、聊天记录等可作证据。

4.若有纠纷，先协商；协商不成，收集证据向法院起诉维权。

结论：
购房未签定金协议，实际交付定金则定金合同成立。交付方违约，收受方可不返还定金；收受方违约，应双倍返还定金。没签协议证明定金相关情况有困难，可凭转账、聊天记录等证据维权。
法律解析：
根据法律规定，定金合同自实际交付定金时成立，所以即便未签订定金协议，只要实际交付了定金，定金合同同样生效。在违约处理上，交付方不想购房违约，收受方有权留下定金；收受方违约，需双倍返还定金。但由于没有协议，证明定金性质、金额等会存在难度。交付定金时的转账记录、聊天记录等能起到证明双方存在定金约定及金额的作用。若发生纠纷，可先尝试与对方协商，若协商无果，可收集相关证据向人民法院提起诉讼来维护权益。如果大家在购房定金方面遇到复杂问题或有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。

1.即便购房未签定金协议，只要实际交付定金，定金合同便成立，这是依据法律规定。
2.交付方违约不想购房，收受方可不返还定金；收受方违约，则需双倍返还定金。但未签协议会在证明定金性质及金额等方面存在困难。
3.交付定金时的转账记录、聊天记录等能作为证据，用以证明双方存在定金约定及金额。
4.若产生纠纷，可先与对方协商解决。若协商不成，可收集相关证据向人民法院提起诉讼，以此维护自身合法权益。