负债后可以把房产转移吗

（一）若负债人转移房产为逃避债务，债权人应收集相关转移证据，如房产交易合同、资金流向等，然后向法院提起诉讼，请求撤销该转移行为。
（二）若负债人是正常偿债或有合理商业目的，且交易价格合理、手续合法，债权人需审查是否确实符合这些条件，若符合则该转移行为有效，债权人应通过其他合法途径追讨债务。

《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

1.负债后转移房产分情况处理。若为逃债转移，债权人可向法院请求撤销，撤销后转让自始无效。

2.若有正常偿债或合理商业目的，交易价格合理、手续合法，转移通常有效。像债务到期用房产抵债，受法律保护。

3.负债后并非不能转移房产，但不能恶意逃债，否则债权人可依法维权。

结论：
负债后转移房产并非绝对不行，若为逃避债务转移，债权人有权撤销；若正常偿债或有合理商业目的且交易合规，则转移通常有效。
法律解析：
根据民法典规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以当负债人转移房产是为逃避债务，债权人可向法院请求撤销该转移行为，撤销后转让自始无效。而若有正常偿债需求或合理商业目的，交易价格合理、手续合法，其转移房产行为会被认定有效，如债务到期用房产抵偿债务就受法律保护。如果在负债房产转移方面存在疑惑，建议向专业法律人士咨询以保障自身权益。

1.负债后转移房产的效力需依具体情形判断。若为逃避债务转移房产，债权人可行使撤销权，向法院请求撤销该转移行为，撤销后转让自始无效。若出于正常偿债或有合理商业目的，且交易价格合理、手续合法，转移通常有效，如用房产抵偿到期债务受法律保护。
2.为避免法律风险，债务人在转移房产时应确保具有合理目的，保证交易价格合理且手续合法合规。债权人若发现债务人有恶意转移房产逃避债务的行为，应及时收集证据，向法院请求撤销转移行为，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）负债后转移房产存在不同情形。若以逃避债务为目的转移房产，债权人可根据法律规定行使撤销权，向法院请求撤销该转移行为，一旦撤销，房产转让自始无效。
（2）若转移房产是基于正常偿债或有合理商业目的，且交易价格合理、手续合法，通常认定该转移行为有效。例如债务到期时用房产抵偿债务，此类转移受法律保护。

提醒：
负债后转移房产要避免恶意逃债，否则债权人会通过法律手段维权。不同情况对应法律处理不同，建议咨询以作具体分析。