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顶楼反水是谁的责任
楼上业主责任：如果是楼上业主不当使用下水管道，如向管道内丢弃湿巾、纸巾、水泥块等异物，导致管道堵塞，从而引起顶楼反水，那么楼上相关业主需承担责任。
专业解答商品房屋顶防水层五年内享有品质保障，期间屋主发现渗水可向开发商申诉，开发商负责免费修理。人为损坏不在保修范围内，可能需要付费修理，建议找破坏者或物业处理，可能需其承担费用。如协商无果，可考虑法律途径。福利房和自建房漏水应求助于产权单位或管理部门。
专业解答商铺楼顶漏水维修责任主要依据保修期限和人为因素划分：人为损坏由破坏者负责，保修期内开发商全责；保修期后物业公司通常接手，可申请维修基金。非人为因素致损，商家装修不当或使用不当需承担责任。维修资金共享，主要用于公共设施维修，公开透明管理。物业定义广泛，包括各类建筑物及其设施，大楼也可视为独立物业，同一建筑可能按所有权分割为多个物业单位。
专业解答二楼厨房下水道堵塞反水责任归属需根据具体情况判断。如因二楼或一楼排水管道问题导致，应由物业公司负责，因其负责共用部位维护。若楼下住户擅自更改管道所致，楼下住户承担责任。如因二楼自家下水管路堵塞，责任由二楼业主承担。物业公司知晓堵塞未处理也应担责。
律师解析 第一，如果是自然原因： 1、未满五年的，可以找开发商来进行处理，因为法律上规定了开发商对房屋防水这方面的保修是五年。 2、五年以上的，则要全体业主共同来进行维修。 第二，如果是人为原因：则有造成状况的责任人来负责处理并赔偿。
律师解析 你家屋顶漏水,一定是楼上的责任。不承认也不行。先不管最终的责任是谁,眼前的损失是要他家赔偿的。关于相关损失的赔偿问题先找他家协商,再找社区调解。如都没用就只好诉诸法律。他家要做的是赔偿损失,重做防水,杜绝以后漏水。
律师解析 如果是自然原因： 1、未满五年的，可以找开发商来进行处理，因为法律上规定了开发商对房屋防水这方面的保修是五年。 2、五年以上的，则要全体业主共同来进行维修。 如果是人为原因：则有造成状况的责任人来负责处理并赔偿。
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