二手房高评高贷卖家有责任吗，想了解卖家在二手房交易中如何应对高评高贷可能引发的法律问题?

二手房高评高贷卖家有责任吗

专业解答"高评高贷"现象指购房者在资金不足时，通过提高房屋评估值以获得更多贷款。如房产市场价100万元，银行评估85万元，原计划贷59.5万、付40.5万首付，但购房者只有38万，于是将评估值提至90万，贷63万、付37万首付。但此举需银行认可评估报告，否则无法实现，且易引发房东索求差价等风险。此行为被视为不负责任。