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1.房产分割确实需先明确房产性质。婚前男方个人财产，其归属不因婚姻状况改变，女方无分割权。婚后夫妻共同购置的房产，即便女方出轨提出离婚，原则上均等分割，但法律倾向保护无过错方权益。因女方出轨有过错，男方作为无过错方可主张适当多分房产。
2.解决措施及建议：
对于争议房产，双方应尽可能收集能证明房产来源、自身对房产贡献等相关证据，例如购房款支付凭证、装修费用支出记录等。
若协商不成需诉讼解决，建议聘请专业婚姻法律师，律师能根据具体案情制定合理诉讼策略，帮助当事人更好维护自身权益。
法院在裁判时要全面审慎考虑各种因素，确保财产分割公平合理，维护法律的公平与权威。
法律分析：
（1）对于男方婚前个人财产性质的房产，依据法律规定，其财产属性不因婚姻状态改变而变化，始终归男方个人，女方没有分割的权利。这是对个人婚前财产的有力保护。
（2）婚后夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产。即便女方存在出轨并提出离婚的情况，在财产分割时一般还是倾向均等分割，但法律为保护无过错方权益，在这种状况下会有所倾斜。男方作为无过错方，有权主张适当多分房产。
（3）法院在判定房产具体分割比重时，会综合多方面因素，像房产来源、双方对房产的贡献以及过错程度等。
提醒：
涉及房产分割问题时，注意保留好房产相关凭证及能证明自身对房产有贡献或对方存在过错的证据，具体情况建议咨询律师进一步分析。
（一）对于房产性质判断很关键。要是确定是男方婚前个人财产，那不管婚姻怎么变，房子都归男方，女方不能要求分。这在实际处理房产归属上能快速明确方向。
（二）婚后共同购买的房产，即使女方出轨提出离婚，一般是均等分，但会照顾无过错方。男方作为无过错方可主张适当多分。实际操作中要准备好能证明女方过错及自身对房产贡献等方面的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
先明确房产性质。要是房子是男方婚前自己买的，不管婚姻咋变，都归男方，女方没份儿分割。
要是婚后夫妻一起买的房，就算女方出轨提离婚，原则上还是平分。但法律会照顾无过错方，女方出轨有过错，男方能主张多分。
像房子份额划分，得看房产来源、双方贡献、过错程度等，最终由法院依具体情况裁判。
结论：
婚前男方个人房产归男方，婚后共同购买房产，女方出轨离婚时原则均等分割，但男方作为无过错方可主张适当多分，具体比重由法院依法裁判。
法律解析：
根据民法典相关规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，所以男方婚前个人房产不会因婚姻状况改变归属，女方无权分割。而婚后夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。但同时法律明确，离婚财产分割要照顾无过错方权益。女方出轨属于过错方，男方作为无过错方有权在房产分割时主张适当多分。实际分割比重需综合多方面因素判定。现实生活中财产分割情况复杂多样，如果遇到类似房产分割的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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