首付交了签了购房合同贷款也批下来了就是没交契税，还能退房吗?

您好，关于这个问题，我的解答如下,首先，我们先来明确一下，这里所说的购房，是专指首套房。大家在买房时，跟开发商签合同的时候，开发商一般都会规定收取1.5%-3%的契税。超出政策的契税部分，会在完成购房交易之后退还给购房者。契税政策指标：1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免;其他户口按照1%征收。2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收。3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。契税退还操作流程：1、购房者交足合同中规定的契税金额;2、申请退税需提交相关证明：1、身份证明，2、婚姻证明或者单身证明，3、购房合同，4、家庭唯一住房证明，5、退税申请，6、银行帐号。3、由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚，一般3-6个月时，契税就会退还给大家。注意：目前，房交所一般都是备案、抵押登记、预告登记同时处理，那么契税退还给大家的时间也会提前。

您好，针对您的购房交首付多交的契税该如何退问题解答如下,首先，我们先来明确一下，这里所说的购房，是专指首套房。大家在买房时，跟开发商签合同的时候，开发商一般都会规定收取1.5%-3%的契税。超出政策的契税部分，会在完成购房交易之后退还给购房者。契税政策指标：1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免;其他户口按照1%征收。2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收。3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。契税退还操作流程：1、购房者交足合同中规定的契税金额;2、申请退税需提交相关证明：1、身份证明，2、婚姻证明或者单身证明，3、购房合同，4、家庭唯一住房证明，5、退税申请，6、银行帐号。3、由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚，一般3-6个月时，契税就会退还给大家。注意：目前，房交所一般都是备案、抵押登记、预告登记同时处理，那么契税退还给大家的时间也会提前。

你好，关于上述的问题，解答如下,首先，我们先来明确一下，这里所说的购房，是专指首套房。大家在买房时，跟开发商签合同的时候，开发商一般都会规定收取1.5%-3%的契税。超出政策的契税部分，会在完成购房交易之后退还给购房者。契税政策指标：1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免;其他户口按照1%征收。2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收。3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。契税退还操作流程：1、购房者交足合同中规定的契税金额;2、申请退税需提交相关证明：1、身份证明，2、婚姻证明或者单身证明，3、购房合同，4、家庭唯一住房证明，5、退税申请，6、银行帐号。3、由于开发商将购房者的资料交到房交所的时间较晚，一般3-6个月时，契税就会退还给大家。注意：目前，房交所一般都是备案、抵押登记、预告登记同时处理，那么契税退还给大家的时间也会提前。