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我现在刚买了一套房子,现在还没有拿到购房合同。想要问一下全款购房多久拿到合同呢?
你交清全额房款,就可以自行去缴纳契税和印花税,住房维修基金。拿到所有纳税凭证,和购房合同,付款票据,自己去房管部门办理你的房产证,慢一点一个月左右就能拿到你的房产证!
就你的问题全款购房多久拿到合同,为你做出以下解释:如果是二手楼,办理交易过户就之后,就会有张受理回执注明出证日期。如果是一手楼就可以,完税之后,开发商就过去房管局办理房产证了。至于是多久就得看开发商的安排。
一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案,只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的,只需要开发商盖章就可以了,这个你催到你的销售人员帮你会很快。
如果平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时的可以直接与劳动者订立非全日制用工合同。非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工;终止用工时用人单位不向劳动者支付经济补偿。劳动者可以个人身份购买养老保险和医疗保险,但用人单位应当按照国家有关规定为建立劳动关系的非全日制劳动者缴纳工伤保险费。
这个看情况第一种就是购房人自己能确定自己征信没问题的情况下,可以交完首付后就直接直接备案,但是这种不能确定银行查征信问题时是否跟购房人说的一致,要是错了,更改备案是件非常麻烦的事情。第二种,交完首付,拿了合同,首先办理按揭手续,同时银行确定购买人的征信是否有问题,没有问题就可以直接备案了,有问题的话就需要更改一些东西。以上两种是你办理的商业贷款,拿到备案表后,可弧订岗寡瞢干哥吮工经以到公积金中心提取最多不超过你首付的公积金。所需时间正常情况下不超过一周。第三种,你如果是办理的是公积金贷款的话,那肯定是先交首付,然后查征信,再备案,最后办公积金贷款按揭手续,先前交的公积金是提不出来的。所需时间半天都能完成。你的具体情况还可以咨询你购房时的工作人员。
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