法律中租赁合同无效的五种情形有哪些

您好，关于这个问题，我的解答如下,融资租赁合同无效的情形有哪些1、出租人的资格不合法，导致合同无效从理论上讲，融资租赁业务既可在法人之间、公民之间进行，也可以在法人与公民之间进行。但从目前国内管理体制和有关规定来看，对专业从事融资租赁的出租人的主体资格还是有限制的。具体而言：(1)未经中国人民银行批准的非银行金融机构，不得从事融资租赁业务。(2)由对外贸易经济合作部审批成立的专门从事融资租赁业务的中外融资租赁公司，其营运资金来源主要是国外股东或外资金融机构，他们不能从事任何其他金融业务。(3)由生产和流通部门为促进产品销售和流通，经国家内贸局批准成立的专业租赁公司，这些公司直接依托制造商，也开始把融资租赁作为一种营销方式开展销售租赁，其营运资金主要是自有资金或银行贷款，未经人民银行批准也不能从事任何其他金融业务。2、融资租赁标的物违法，导致合同无效融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产(如军火装备)和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租赁方式进行交易。3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效由于在融资租赁中，租赁物多是由承租人选择，出卖人亦多是由承租人指定，因此为承租人与出卖人串通骗取占用出租人的资金提供了方便条件。该种情形实为恶意串通、损害第三人利益的合同，应为无效合同。4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同此情形实为以合法形式，掩盖非法目的。5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。

所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订立合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同，司法实践中并不少见，诸如，债务人为规避强制执行，而与相对方订立虚伪的买卖合同、虚伪抵押合同或虚伪赠与合同等;代理人与第三人勾结而订立合同，损害被代理人的利益的行为，亦为典型的恶意串通行为。该类合同损害了国家、集体或者第三人的利益，因而也具有违法性，对社会危害也大，所以《合同法》将《民法通则》第58条第1款第(4)项所规定的“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的民事行为无效，纳入到无效合同之中，以维护国家、集体或者第三人利益，维护正常的合同交易。恶意串通而订立的合同，其构成要件是：一是当事人在主观上具有恶意性。即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之。

拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后。故『物权法』中无需另设关于典当制度的规定。另外，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖，我对于1楼的某些观点不是很赞同其一·典和典当属于不同概念，我们不应将之混淆，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，而不论其价值是否超过债务额”的观点是有失客观的。（1）典的对象主要是不动产，典当的对象包括动产和不动产。（2）典对不动产转移占有，典当对不动产不转移占有（3）典不需要支付利息（具体看当事人之间的约定），典当需要支付利息和综合服务费（4）典主要是公民间行为。根据『典当管理办法』第四十三条第一款当物估价金额在3万元以上的，典当的期限短（一般不超过半年）（6）典体现的是用益物权，典当体现的是抵押物权其二·“而典当关系中的绝卖条款却是规定到期不赎，典当物即为承典人所有，典当是典当行和当户之间的行为（5）典的期限较长（一般几十年），剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。补充、偿还当金、赎回当物的行为。对照我国『物权法』的相关规定，并在约定期限内支付当金利息何谓之典当典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用，取得当金，典当活动中所体现的质权和抵押权均属抵押物权