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买的拆迁户的房子,现在办理房证原房主找不到了。?

ask****046 内蒙古-呼伦贝尔市 房屋买卖咨询 2025.06.25 20:59:08 416人阅读

买的拆迁户的房子,现在办理房证原房主找不到了。

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15775866888 (咨询请说明来自律图)
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这种情况确实比较麻烦,但也不是完全无解。根据我的经验,建议您先做以下几件事:1. 尽量收集购房时的相关证据,比如购房合同、付款凭证、拆迁安置协议等,这些都能证明您是通过合法途径取得房屋的。2. 到当地派出所报案,说明原房主失联的情况,取得报案回执。这个可以作为后续办理手续的辅助材料。3. 联系拆迁办或原拆迁单位,看能否通过他们联系到原房主,或者获取相关证明文件。4. 如果实在找不到原房主,可以考虑走法律程序,向法院申请宣告原房主失踪,然后通过法院判决来办理产权转移手续。建议您先尝试前三个方法,如果都行不通再考虑诉讼途径。整个过程可能需要较长时间,建议您保持耐心,一步步来。如果需要更具体的法律指导,可以带着相关材料来律所当面咨询。

2025-06-25 21:06:12 回复
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15204957118 (咨询请说明来自律图)
地区:内蒙古-呼伦贝尔市 咨询解答:657条

你好,先了解下实际情况。

2025-06-25 21:25:13 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:495232条

这种情况可以先收集购房合同、付款凭证等相关证据。然后通过法院起诉原房主,要求其配合办理过户手续。法院受理后会进行公告送达,即便原房主不出庭,也可缺席判决。拿到生效判决后,可凭借判决书去办理房证,完成房产过户。

2025-06-25 20:59:56 回复
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    2024.08.26 12236阅读
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