商铺包租商管跑路怎么办

法律分析：
（1）收集证据是维权的重要基础。包租合同明确了双方的权利义务，租金支付凭证能证明支付情况，沟通记录可反映双方的协商过程，这些证据在后续维权中至关重要。
（2）协商无果时向相关监管机构投诉是可行的途径。房地产管理部门和消费者协会有一定的监管和调解职能，能协助处理纠纷，推动问题解决。
（3）法律途径是有力的保障。向法院提起诉讼可要求解除合同、返还租金及赔偿损失。若包租商管涉嫌犯罪，报案能让其承担刑事责任。
（4）关注商管公司财产状况并申请财产保全，可防止其转移财产，确保胜诉后能有效挽回损失。

提醒：
在收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）收集证据，包括包租合同、租金支付凭证、沟通记录等，作为维权的基础资料。

（二）协商无果时，向当地房地产管理部门、消费者协会等监管机构投诉，借助监管力量处理。

（三）通过法律途径解决，向法院提起诉讼，诉求为解除合同、返还租金以及赔偿损失。

（四）若包租商管行为涉嫌诈骗等犯罪，向公安机关报案，追究其刑事责任。

（五）关注商管公司财产状况，必要时申请财产保全，保障胜诉后能挽回损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.收集证据：保存包租合同、租金支付凭证、沟通记录等，这是维权的重要基础。

2.投诉反馈：协商不成，可向房地产管理部门、消协等监管机构投诉，请求协助。

3.法律诉讼：可向法院起诉，要求解除合同、返还租金并赔偿损失。

4.报案追责：若包租商管涉嫌犯罪，及时向公安机关报案。

5.财产保全：密切关注商管公司财产，必要时申请保全，确保胜诉后能挽回损失。

结论：
商铺包租商管跑路，可收集证据协商解决，协商无果可投诉、诉讼、报案，必要时申请财产保全。
法律解析：
当商铺包租商管跑路，收集包租合同、租金支付凭证、沟通记录等证据是维权的基础，这些证据能证明双方的租赁关系及相关权益义务。若协商无法解决问题，向当地房地产管理部门、消费者协会等监管机构投诉，能借助行政力量协助处理。通过法律途径向法院提起诉讼，依据《民法典》等法律，可要求解除合同、返还租金并赔偿损失。若商管行为涉嫌诈骗等犯罪，向公安机关报案，可追究其刑事责任。在维权过程中，关注商管公司财产状况并申请财产保全，依据相关法律规定，能保障胜诉后顺利执行财产挽回损失。如果在处理此类问题时遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。

商铺包租商管跑路可采取多途径处理。收集证据、投诉、诉讼、报案及财产保全都是有效方式。
1.收集证据是维权的基础，需收集包租合同、租金支付凭证、沟通记录等资料，为后续行动做好准备。
2.若协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关监管机构投诉，借助监管力量协助处理。
3.可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求解除合同、返还租金及赔偿损失。
4.若包租商管行为涉嫌诈骗等犯罪，及时向公安机关报案，追究其刑事责任。
5.全程密切关注商管公司财产状况，必要时申请财产保全，保障胜诉后能顺利执行财产挽回损失。