男朋友付首付，婚前房产证写双方名字，婚后共同还贷，会有什么风险吗?

如果婚前一方支付首付购买房产，并将另一方名字也加到房产证上，那么该房产通常会被视为夫妻共同财产。
在离婚时，法院通常会根据双方的出资比例、还款情况及对家庭的其他贡献等因素来决定如何分割房产。

你好，你担心哪些风险？。。

从法律实务角度来看，这种情况确实存在几个需要注意的风险点：首先，婚前男方出资首付但登记为双方共有，在法律上会被视为对女方的赠与。一旦完成登记，女方就享有房产的共有权。但要注意，如果后续感情生变，男方可能会主张这笔首付是借款而非赠与，容易产生争议。其次，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时这部分对应的房产价值原则上应当平分。但首付部分由于是婚前个人财产出资，对应的房产份额可能会被认定为个人财产。建议可以采取以下措施降低风险：
1. 保留好首付款的转账凭证等证据
2. 签订书面协议明确首付性质（赠与或借款）
3. 在房产证上注明各自所占份额比例
4. 婚后还贷建议使用共同账户转账，保留还款记录如果条件允许，最稳妥的做法是双方婚前对房产份额进行公证。这样既能保障双方权益，也能避免日后产生不必要的纠纷。

你好，根据你的描述可以处理

这种情况一般无大风险，但可能有纠纷。若感情破裂分割房产，虽写双方名，但男方付首付贡献大，分割比例或有分歧。另外若一方有债务纠纷，房产可能受牵连。解决方案是双方可签订协议，明确首付、还贷、房产份额等情况，避免后续争议。