商品房拆迁楼层不一样怎么赔

法律分析：
（1）商品房拆迁补偿并非取决于楼层，而是由房屋价值、搬迁安置等多方面因素决定。对被征收房屋价值的补偿有明确规定，不能低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格，且由专业评估机构依据相关办法评估。
（2）评估房屋价值时，综合考虑区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，而非单一考虑楼层，确保补偿的公平合理。
（3）除房屋价值补偿外，还涵盖搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。若选择产权调换，政府会提供房屋并结清差价。

提醒：
拆迁补偿情况复杂，因房屋具体状况不同而有差异，建议详细咨询以获取精准分析。

（一）明确补偿构成。被拆迁人要清楚拆迁补偿不仅有房屋价值补偿，还有搬迁、临时安置补偿，有停产停业情况的还有相应损失补偿。
（二）关注房屋价值评估。在评估阶段，要确保评估机构有相应资质，评估过程中充分体现房屋的区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。
（三）了解产权调换规则。若选择产权调换，要与政府计算、结清被征收房屋与调换房屋价值的差价。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

1.商品房拆迁补偿和楼层关联小，主要根据房屋价值、搬迁安置等确定。

2.被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价，由专业评估机构按办法评估，考虑区位、用途等因素，非只看楼层。

3.补偿还涵盖搬迁、临时安置及停产停业损失补偿。选择产权调换，政府提供房屋并结清差价。

结论：
商品房拆迁补偿与楼层关系不大，主要根据房屋价值、搬迁安置等因素确定。
法律解析：
根据规定，对被征收房屋价值的补偿，不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。评估时会综合考量房屋区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，并非只看楼层。此外，拆迁补偿还涵盖因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿，以及停产停业损失补偿。若选择产权调换，政府会提供用于调换的房屋，并结清差价。所以楼层不是决定拆迁补偿的关键因素。如果对商品房拆迁补偿的具体事宜还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.商品房拆迁补偿与楼层关系不大，主要由房屋价值、搬迁安置等因素决定。被征收房屋价值补偿按类似房地产市场价格确定，由专业评估机构依据区位、用途、建筑结构等多因素评估，非仅看楼层。
2.拆迁补偿还涵盖搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。若选择产权调换，政府提供房屋并结清差价。
3.建议被拆迁人在拆迁过程中，主动了解相关评估流程和补偿标准，选择有资质且信誉良好的评估机构进行房屋价值评估。若对评估结果有异议，及时通过合法途径提出复核申请。同时，在签订补偿协议时，仔细审查各项条款，保障自身合法权益。