抵押中房产可以申请强制执行吗

1.若抵押房产所有权人未履行法律文书确定的义务，债权人可向法院申请强制执行抵押房产。

2.法院受理后，会对抵押房产采取查封、评估、拍卖等措施。

3.执行中，抵押权人对拍卖所得价款优先受偿，先还抵押权人债权，剩余再还申请执行人。

4.若拍卖款不够还抵押权人，其可继续向债务人追偿。债权人能依法申请执行抵押房产实现债权。

结论：
抵押中的房产可申请强制执行，债权人能借此实现债权。
法律解析：
依据相关法律，当抵押房产的所有权人未履行生效法律文书确定的义务时，债权人有权向法院申请强制执行该抵押房产。法院受理后，会对抵押房产采取查封、评估、拍卖等执行措施。执行过程中，抵押权人对拍卖所得价款有优先受偿权，拍卖款先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分才用于清偿申请执行人的债权。若拍卖款不足以清偿抵押权人的债权，抵押权人可就未受偿部分向债务人继续追偿。所以，债权人可依法通过对抵押中的房产强制执行来实现自身债权。若你在类似法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

抵押中的房产能申请强制执行。当抵押房产所有权人未履行生效法律文书确定的义务时，债权人可通过法律途径维护自身权益。

法院受理申请后，会对抵押房产采取查封、评估、拍卖等执行措施。执行过程中，抵押权人对拍卖所得价款优先受偿，先清偿其债权，剩余部分再用于清偿申请执行人的债权。若拍卖款不足以清偿抵押权人的债权，抵押权人可就未受偿部分继续向债务人追偿。

为保障债权人权益，建议债权人在债权产生时做好风险评估，确认抵押物状况。发现债务人违约，及时收集证据并向法院申请强制执行。同时，抵押权人应密切关注执行进展，确保自身优先受偿权实现。

法律分析：
（1）抵押中的房产具备被申请强制执行的条件。当抵押房产所有权人不履行生效法律文书义务时，债权人有权利向法院提出强制执行申请。
（2）法院受理后，会采取一系列执行措施，包括对抵押房产进行查封、评估以及拍卖等。
（3）执行过程中，抵押权人的权益得到保障，其对拍卖所得价款有优先受偿权。先以拍卖款清偿抵押权人的债权，剩余部分再用于偿还申请执行人的债权。
（4）若拍卖款无法足额清偿抵押权人的债权，抵押权人可就未受偿部分继续向债务人追偿。

提醒：
债权人申请强制执行抵押房产时，要注意流程和手续的合法性。不同案件情况差异大，建议咨询以获取更精准分析。

（一）债权人发现抵押房产所有权人未履行义务时，应及时收集相关证据，如借款合同、抵押合同、生效法律文书等，向有管辖权的法院提交强制执行申请。
（二）配合法院执行工作，提供抵押房产的详细信息，包括位置、面积、使用情况等，便于法院进行查封、评估和拍卖。
（三）了解抵押权人的优先受偿权，在拍卖款分配时关注清偿顺序，确保自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。