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公租房拆迁 可以向承租人要拆迁补偿吗
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公租房拆迁一般不能向承租人要拆迁补偿。公租房承租人在拆迁时可获一定补偿,因其对房屋有合法居住权益。若向承租人要补偿,需看有无约定。若没约定,索要缺乏依据。解决方案是先和承租人友好协商,看能否达成一致;若协商不成,可考虑走法律途径,由法院依据具体情况判决。
你好,关于上述的问题,解答如下,公租房拆迁中,被拆迁人如何安置依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对公房进行拆迁的时候,被拆迁人可以获得临时的安置补偿,而具体怎样安置由双方协商确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
你好,租厂房企业拆迁法规有规定和以往拆迁法律、法规、规章的精神,租赁厂房的企业只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税,那么,它就有权利获得一次性停产停业损失补偿,包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目,都是可以获得相应补偿的。
专业解答在签署拆迁赔偿协定之后如若发现其补偿项目并不合乎道德规范,则拆迁单位及被拆迁人可以优先选择以协商方式来加以解决。倘若此种方式并未能达到预期效果,亦可采用向政府管理机关提交行政复议申请或直接向法庭提起行政诉讼的途径进行维权。值得留意的是,根据相关法律法规的明确规定,公民、法人或者其他社会团体仅需在了解或者知道做出行政行为之日起的六个月之内便有权直接向人民法院提起诉讼,除非法律另有特殊规定。
专业解答(一)对于公有居住房屋的拆迁补偿金,承租人和同住人员之间的分配通常基于公平、平等的原则进行,即每人均分配到相等的份额。然而,如若公有住房承租人在领取了拆迁补偿金之后离世,该笔补偿金便可视为其个人遗产,并根据遗嘱法规则或法定继承顺序,由其继承人平均分享这部分财产。
专业解答在拆迁时,租户可能会得到不少赔偿。这包括停产停业损失、搬迁费、临时安置补贴等等。而且,要是租户对房屋进行了装修装饰,也可能得到补偿。不过,具体能拿到多少赔偿,以及采用哪种赔偿方式,会受到租赁合同、地方政策和实际情况的影响。所以,这些细节还是要根据相关规定,跟房东好好商量确定。
专业解答在拆除期间,租赁方有权获得相应的补偿,这包括停工损失、搬迁费以及临时安置津贴等。这些补偿是为了弥补因拆迁而给租赁方的经营和生活带来的影响。补偿标准会因地区、政策和租赁协议的不同而有所差异。如果租赁协议中有相关条款,那么就应该按照协议执行;如果没有条款,那么租赁方可以依据国家法规,争取合理的补偿。
专业解答公房拆迁时,承租人享有拆迁补偿款的权益。如租赁关系终止,承租人可主张损失赔偿。若双方存在争议且协商无果,承租人有权要求合理安置,并支付迁移过程中的各项费用作为补偿。这一规定确保了承租人在面临拆迁时能够得到公正对待,并保障其合法权益不受侵害。承租人可以据此积极维护自身权益,确保在拆迁过程中得到妥善安置和合理补偿。
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