预售合同能继承吗

（一）若想确保预售合同顺利继承，继承开始后，继承人应及时整理被继承人关于预售合同的相关资料，如合同原件、付款凭证等。
（二）若预售合同无禁止权利义务转让或继承的特别约定，继承人可与开发商沟通，提供继承证明文件，表明自己继承了合同的权利义务。
（三）若合同有禁止继承等特别约定，继承人需先与开发商协商，看能否达成新的协议，若协商不成，按合同约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律分析：
（1）预售合同本质为债权，是买卖双方就未来交付标的物达成的协议。依据法律，遗产包含自然人死亡时遗留的个人合法财产以及可继承的财产权利，预售合同中的权利属于被继承人合法财产权利，通常可被继承。
（2）继承人继承预售合同后，会享有合同中买方相关权利，像要求卖方依约交付房屋；同时也要履行相应义务，如支付剩余购房款。
（3）若预售合同有特别约定禁止权利义务转让或继承，那么要按照合同约定处理。

提醒：
继承预售合同前，务必仔细查看合同条款有无禁止继承的约定。不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

结论：
预售合同一般可以继承，但合同有特别约定禁止权利义务转让或继承的除外。
法律解析：
预售合同是买卖双方关于未来交付标的物的协议，本质为债权。依据《民法典》，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，其中依法可继承的包含财产权利。预售合同中的权利属于被继承人的合法财产权利，所以继承人通常有权继承。继承人继承预售合同后，享有合同中买方的相关权利，像要求卖方按约定交付房屋；同时要履行相应义务，如支付剩余购房款。若预售合同特别约定禁止权利义务转让或继承，那么就按合同约定处理。如果大家在预售合同继承方面遇到复杂问题或有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.预售合同通常能继承，因其本质属债权，而依法可继承财产包含财产权利，预售合同中的权利属于被继承人合法财产权利，继承人有继承资格。
2.继承人继承预售合同后，会享有合同中买方权利，像要求卖方依约交付房屋；也要履行对应义务，如支付剩余购房款。
3.若预售合同有特别约定禁止权利义务转让或继承，要按合同约定处理。
解决措施和建议：签订预售合同时，买卖双方应明确约定是否允许继承相关权利义务。继承人在继承预售合同前，仔细审查合同条款，清楚自身权利义务，避免后续纠纷。履行合同时，严格按约定执行，保障双方合法权益。

1.预售合同通常能继承。它是买卖双方就未来交付物品达成的协议，本质是债权。遗产包含自然人死亡时遗留的合法财产和财产权利，预售合同权利属此，继承人可继承。

2.继承人继承预售合同后，可享受买方权利，像要求卖方交房；也要履行义务，如支付剩余房款。

3.若预售合同有禁止转让或继承的特别约定，按约定处理。